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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue du Temple › n° 13

13 Rue du Temple, Calais

Vendu 110 000 € (1 667 €/m²) en 2023 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1985 · CP 621001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 246 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −24 %Rue du Temple1 644 €/m² 39 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Hôtel de Ville Lafayette1 290 €/m² 505 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Calais1 713 €/m² 11 127 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 39 ventes dans la rue
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Calée sur 533 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0211
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX5
LOGEMENTS28
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2023 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 078 € À 1 667 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 31/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €
03/02/2021 n° 13 · Appartement · 2 p. 03/02/2021 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 61 000 €1 298 €/m² 1 298 €
15/06/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 15/06/2019 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 64 000 €1 362 €/m² 1 362 €
29/04/2019 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/04/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 69 000 €1 078 €/m² 1 078 €
29/01/2016 n° 13 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 76 000 €1 246 €/m² 1 246 €
21/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 70 000 €1 186 €/m² 1 186 €
21/08/2015 n° 13 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 000 €1 339 €/m² 1 339 €
10/07/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/07/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 58 000 €1 234 €/m² 1 234 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2022–2026
640 € 3 194 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 RUE DU TEMPLE 100 m² 64 000 € 640 €
14 RUE DE LA TANNERIE 68 m² 110 024 € 1 618 €
16 RUE DE LA TANNERIE 70 m² 80 990 € 1 157 €
16 RUE DE LA TANNERIE 75 m² 81 000 € 1 080 €
16 RUE DE LA TANNERIE 57 m² 99 978 € 1 754 €
16 RUE DE LA TANNERIE 75 m² 81 000 € 1 080 €
16 RUE DE LA TANNERIE 48 m² 63 024 € 1 313 €
14 RUE DE LA TANNERIE 69 m² 89 010 € 1 290 €
20 RUE DE LA TANNERIE 52 m² 82 992 € 1 596 €
24 RUE DE LA TANNERIE 61 m² 99 979 € 1 639 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 124 M · 2022–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Temple
Fourchette courante1 559 – 2 069 €/m²
vs commune+12 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Temple ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+12 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-25 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+15 %
vs département-22 %
Rendement brut8.1 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 65
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 377 – 2 638 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue du Temple39 ventes depuis 2014 · 1 644 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette505 ventes · 1 290 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 127 ventes · 1 713 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue du Temple à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 533 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/03/2023, appartement de 66 m² à 110 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 667 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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