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France › Calais › Cailloux › Rue du Mal Kellermann › n° 7

7 Rue du Mal Kellermann, Calais

Vendu 97 000 € (1 102 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1954 · CP 6210038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 102 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −38 %Rue du Mal Kellermann1 788 €/m² 20 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Cailloux1 350 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Calais1 399 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 20 ventes dans la rue
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Calée sur 492 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle XO0077
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1954
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN119 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 102 €/m² en 2014 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue du Mal Kellermann

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/06/2014 n° 7 · Maison · 3 p. 24/06/2014 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 97 000 €1 102 €/m² 1 102 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
604 € 2 258 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 102 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 PL DE CONDE 149 m² 89 996 € 604 €
8 RUE DU MAL KELLERMANN 66 m² 118 008 € 1 788 €
12 RUE DESAIX 68 m² 93 500 € 1 375 €
10 RUE DESAIX 60 m² 38 520 € 642 €
6 RUE DESAIX 112 m² 129 024 € 1 152 €
20 RUE DU MAL KELLERMANN 113 m² 120 006 € 1 062 €
9 B RUE DUGUESCLIN 68 m² 100 028 € 1 471 €
13 RUE DUGUESCLIN 68 m² 117 980 € 1 735 €
32 RUE DESAIX 65 m² 77 480 € 1 192 €
18 RUE DU MAL SOULT 74 m² 109 964 € 1 486 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 604 € à 2 258 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 89 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Maréchal Kellermann
Fourchette courante1 259 – 2 142 €/m²
vs commune+31 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Maréchal Kellermann ↗
Cailloux
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune19ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-4 %
Voir Cailloux ↗
Calais
Tendance 3 ans+4 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune344ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,9 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
6,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
723 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue du Mal Kellermann20 ventes depuis 2014 · 1 788 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCailloux431 ventes · 1 350 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue du Mal Kellermann à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 102 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 492 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue du Mal Kellermann a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2014, maison de 88 m² à 97 000 €, soit 1 102 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Mal Kellermann ?

Non : 1 102 €/m² contre 1 788 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -38 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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