France › Calais › Quartier Vauxhall › Rue des Salines › n° 39

39 Rue des Salines, Calais

Vendu 164 000 € (2 076 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2018 · CP 6210051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 39641 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −53 %Rue des Salines1 373 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −47 %Quartier Vauxhall1 215 €/m² 868 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Calais1 406 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue

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Calée sur 496 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AZ0692

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2018

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN109 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 076 €/m² en 2026 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue des Salines

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 513 € À 2 076 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/06/2026 n° 39 · Maison · 4 p. 26/06/2026 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 164 000 €2 076 €/m² 2 076 €

27/12/2024 n° 39 · Maison · 4 p. 27/12/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 160 000 €2 025 €/m² 2 025 €

15/01/2016 n° 39 · Appartement 15/01/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 50 000 €641 €/m² 641 €

25/04/2014 n° 39 · Appartement 25/04/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 40 000 €513 €/m² 513 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue des Salines, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 n° 41 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−41 %805 €/m²Maison 108 m² · 4 ventes · 2024 n° 27−47 %726 €/m²Maison 72 m² · 2 ventes · 2023 n° 35+18 %1 614 €/m²Maison 88 m² · vendu 2014

n° 39VOUS ÊTES ICI641 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 41−19 %1 110 €/m²Maison 73 m² · vendu 2020 n° 43+25 %1 722 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 45+6 %1 453 €/m²Maison 86 m² · vendu 2022 n° 47−15 %1 173 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022 n° 55+12 %1 540 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015

RUE DES SALINESMÉDIANE DE LA RUE 1 373 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+24 %1 709 €/m²Maison 79 m² · vendu 2023 n° 36−2 %1 342 €/m²Maison 79 m² · vendu 2015 n° 42−28 %985 €/m²Maison 65 m² · vendu 2018 n° 48+31 %1 800 €/m²Maison 65 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue des Salines →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

579 € 1 970 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 076 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 RUE DES SALINES 90 m² 154 980 € 1 722 €

45 RUE DES SALINES 86 m² 124 958 € 1 453 €

27 RUE DES SALINES 72 m² 42 480 € 590 €

27 RUE DES SALINES 72 m² 61 992 € 861 €

47 RUE DES SALINES 98 m² 114 954 € 1 173 €

25 RUE DES SALINES 108 m² 105 948 € 981 €

25 RUE DES SALINES 95 m² 77 045 € 811 €

25 RUE DES SALINES 95 m² 55 005 € 579 €

21 RUE DES SALINES 96 m² 163 968 € 1 708 €

30 RUE DES SALINES 79 m² 135 011 € 1 709 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 579 € à 1 970 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue des Salines

Fourchette courante971 – 1 825 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue des Salines ↗

Quartier Vauxhall

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-14 %

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Calais

Tendance 3 ans+7 %

vs département-15 %

Rendement brut6.1 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune350ᵉ sur 553

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

649 €

79 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue des Salines27 ventes depuis 2014 · 1 373 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Vauxhall868 ventes · 1 215 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 406 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue des Salines à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 076 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 496 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue des Salines a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2026, maison de 79 m² à 164 000 €, soit 2 076 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Salines ?

Oui : 2 076 €/m² contre 1 373 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +51 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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