France › Calais › Pont du Leu › Rue de Quebec › n° 2 B

2 B Rue de Quebec, Calais

Vendu 150 000 € (2 381 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2001 · CP 621005 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 B2 276 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue de Quebec2 276 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Pont du Leu2 105 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Calais1 458 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CX0648

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2001

NIVEAUX5

LOGEMENTS16

Dernière vente : 2 381 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 B Rue de Quebec

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 105 € À 2 408 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

30/03/2026 n° 2 B · Appartement · 2 p. 30/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

21/02/2024 n° 2 B · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 173 000 €2 276 €/m² 2 276 €

22/01/2020 n° 2 B · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 183 000 €2 408 €/m² 2 408 €

22/08/2016 n° 2 B · Appartement · 3 p. 22/08/2016 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 160 000 €2 105 €/m² 2 105 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue de Quebec, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−1 %2 262 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022 n° 7+14 %2 600 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 9−37 %1 425 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016 n° 17−35 %1 486 €/m²Maison 74 m² · vendu 2016 n° 19+10 %2 500 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024 n° 29−40 %1 358 €/m²Maison 81 m² · vendu 2025 n° 29 B−11 %2 019 €/m²Maison 83 m² · 2 ventes · 2025

RUE DE QUEBECMÉDIANE DE LA RUE 2 276 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 BVOUS ÊTES ICI2 276 €/m²4 ventes · dernière 2026

n° 6−24 %1 739 €/m²Maison 69 m² · vendu 2023 n° 8−45 %1 241 €/m²Maison 56 m² · vendu 2016 n° 32−34 %1 508 €/m²Maison 63 m² · vendu 2019 n° 38−65 %804 €/m²Maison 45 m² · 2 ventes · 2019 n° 40−15 %1 942 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

640 € 3 351 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 381 €

LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

79 RUE DE MONTREAL 94 m² 314 994 € 3 351 €

25 RUE BONVARLET 84 m² 135 408 € 1 612 €

9001 RUE HENRI LEFEBVRE 58 m² 69 020 € 1 190 €

2 RUE DU TEXAS 145 m² 169 940 € 1 172 €

181 RUE DE VALENCIENNES 31 m² 50 003 € 1 613 €

181 RUE DE VALENCIENNES 37 m² 56 499 € 1 527 €

181 RUE DE VALENCIENNES 35 m² 57 015 € 1 629 €

167 RUE DE VALENCIENNES 125 m² 80 000 € 640 €

167 RUE DE VALENCIENNES 125 m² 138 000 € 1 104 €

167 RUE DE VALENCIENNES 125 m² 80 000 € 640 €

Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 640 € à 3 351 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Québec

Ventes sur la voie2

Voir Rue de Québec ↗

Pont du Leu

Tendance 3 ans+11 %

Dans la commune2ᵉ sur 30 quartiers

vs commune+44 %

Voir Pont du Leu ↗

Calais

Tendance 3 ans+17 %

vs département-35 %

Rendement brut7 %

Voir Calais ↗

Pas-de-Calais

Rang de la commune31ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 150 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

741 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 B ?

LA RUERue de Quebec18 ventes depuis 2014 · 2 276 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Leu377 ventes · 2 105 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 2 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 B Rue de Quebec à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 381 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 B Rue de Quebec a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/03/2026, appartement de 63 m² à 150 000 €, soit 2 381 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Quebec ?

Oui : 2 381 €/m² contre 2 276 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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