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France › Calais › Cailloux › Rue Cavaignac › n° 7

7 Rue Cavaignac, Calais

Vendu 160 000 € (1 468 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 621000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 385 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Cavaignac1 468 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Cailloux1 363 €/m² 444 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Calais1 380 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 785 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XR0059 + XR0268
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN227 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 468 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Cavaignac

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 193 € À 1 468 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/03/2025 n° 7 · Maison · 5 p. 07/03/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 160 000 €1 468 €/m² 1 468 €
10/06/2020 n° 7 · Maison · 5 p. 10/06/2020 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 151 000 €1 385 €/m² 1 385 €
11/04/2014 n° 7 · Maison · 5 p. 11/04/2014 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 130 000 €1 193 €/m² 1 193 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
821 € 2 520 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 468 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE CAVAIGNAC 120 m² 155 040 € 1 292 €
13 RUE CAVAIGNAC 85 m² 85 000 € 1 000 €
8 RUE CAVAIGNAC 77 m² 119 966 € 1 558 €
18 RUE CAVAIGNAC 88 m² 96 976 € 1 102 €
12 RUE KLEBER 70 m² 87 990 € 1 257 €
120 RUE CAMBRONNE 90 m² 109 980 € 1 222 €
20 RUE KLEBER 70 m² 154 980 € 2 214 €
8 RUE KLEBER 91 m² 102 011 € 1 121 €
22 RUE KLEBER 96 m² 139 968 € 1 458 €
118 RUE CAMBRONNE 80 m² 128 400 € 1 605 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 821 € à 2 520 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 87 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Cavaignac
Fourchette courante1 339 – 1 767 €/m²
vs commune+11 %
Dernière vente2026
Voir Rue Cavaignac ↗
Cailloux
Tendance 3 ans+18 %
Dans la commune18ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-1 %
Voir Cailloux ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut7 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,7 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
896 €
109 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Cavaignac37 ventes depuis 2014 · 1 468 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCailloux444 ventes · 1 363 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 380 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Cavaignac à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 468 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 785 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Cavaignac a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/03/2025, maison de 109 m² à 160 000 €, soit 1 468 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cavaignac ?

Oui : 1 468 €/m² contre 1 468 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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