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France › Calais › Crèvecœur Curie › Rue Arago › n° 22

22 Rue Arago, Calais

Vendu 152 000 € (1 652 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1890 · CP 6210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 630 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +9 %Rue Arago1 497 €/m² 27 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +22 %Crèvecœur Curie1 333 €/m² 514 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +16 %Calais1 402 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 27 ventes dans la rue
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Calée sur 744 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0593
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN153 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 652 €/m² en 2026 · +10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Arago

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 630 € À 1 652 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
12/02/2026 n° 22 · Maison · 5 p. 12/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 152 000 €1 652 €/m² 1 652 €
06/01/2022 n° 22 · Maison · 5 p. 06/01/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
12/12/2019 n° 22 · Maison · 5 p. 12/12/2019 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 150 000 €1 630 €/m² 1 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
522 € 3 525 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 652 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE ARAGO 91 m² 120 029 € 1 319 €
32 RUE ARAGO 80 m² 130 000 € 1 625 €
69 RUE ARCHIMEDE 106 m² 124 974 € 1 179 €
73 RUE ARCHIMEDE 75 m² 156 000 € 2 080 €
73 RUE ARCHIMEDE 75 m² 80 025 € 1 067 €
59 RUE ARCHIMEDE 70 m² 49 980 € 714 €
38 RUE ARAGO 48 m² 92 016 € 1 917 €
31 RUE ARAGO 87 m² 149 031 € 1 713 €
111 RUE DES PRAIRIES 99 m² 348 975 € 3 525 €
75 RUE ARCHIMEDE 91 m² 132 041 € 1 451 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 522 € à 3 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 78 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Arago
Fourchette courante1 357 – 1 748 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2026
Voir Rue Arago ↗
Crèvecœur Curie
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-5 %
Voir Crèvecœur Curie ↗
Calais
Tendance 3 ans+7 %
vs département-15 %
Rendement brut6.9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune349ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Arago27 ventes depuis 2014 · 1 497 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCrèvecœur Curie514 ventes · 1 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 402 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Arago à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 652 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 744 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Arago a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2026, maison de 92 m² à 152 000 €, soit 1 652 €/m².

Est-ce cher pour Rue Arago ?

Oui : 1 652 €/m² contre 1 497 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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