France › Calais › Fort Nieulay-Porte de Paris › Rue Alexandre Lambert › n° 35

35 Rue Alexandre Lambert, Calais

Vendu 145 000 € (1 495 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1964 · CP 6210051 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 35737 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −25 %Rue Alexandre Lambert988 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −39 %Fort Nieulay-Porte de Paris1 214 €/m² 143 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Calais1 281 €/m² 10 738 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles DK0248 + DK0635

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1964

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN114 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 495 €/m² en 2025 · +51 % vs la rue

Ventes enregistrées au 35 Rue Alexandre Lambert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 737 € À 1 495 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

08/10/2025 n° 35 · Maison · 6 p. 08/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 145 000 €1 495 €/m² 1 495 €

14/11/2016 n° 35 · Maison · 5 p. 14/11/2016 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 71 500 €737 €/m² 737 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Alexandre Lambert, numéro par numéro

27 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 33 n° 36 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23−22 %773 €/m²Maison 97 m² · vendu 2022 n° 31−22 %773 €/m²Maison 97 m² · vendu 2021 n° 33−32 %670 €/m²Maison 97 m² · vendu 2018

n° 35VOUS ÊTES ICI737 €/m²2 ventes · dernière 2025

n° 43−6 %928 €/m²Maison 97 m² · vendu 2025 n° 45−22 %773 €/m²Maison 97 m² · vendu 2023

RUE ALEXANDRE LAMBERTMÉDIANE DE LA RUE 988 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22+44 %1 423 €/m²Maison 78 m² · 2 ventes · 2025 n° 24+44 %1 427 €/m²Maison 75 m² · vendu 2016 n° 26+41 %1 397 €/m²Maison 78 m² · vendu 2020 n° 36+8 %1 071 €/m²Maison 84 m² · vendu 2017 n° 38+73 %1 708 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 42+105 %2 029 €/m²Maison 68 m² · vendu 2019 n° 50+33 %1 317 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 27 adresses vendues Rue Alexandre Lambert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

536 € 3 198 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 495 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

31 RUE ALEXANDRE LAMBERT 97 m² 74 981 € 773 €

74 RUE ALEXANDRE LAMBERT 86 m² 60 974 € 709 €

43 RUE ALEXANDRE LAMBERT 97 m² 90 016 € 928 €

45 RUE ALEXANDRE LAMBERT 97 m² 74 981 € 773 €

60 RUE ALEXANDRE LAMBERT 86 m² 81 958 € 953 €

23 RUE ALEXANDRE LAMBERT 97 m² 74 981 € 773 €

51 RUE ALEXANDRE LAMBERT 86 m² 84 968 € 988 €

50 RUE ALEXANDRE LAMBERT 112 m² 151 984 € 1 357 €

49 RUE DE BLIDA 45 m² 143 910 € 3 198 €

9 RUE ALEXANDRE LAMBERT 68 m² 100 028 € 1 471 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 536 € à 3 198 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Alexandre Lambert

Fourchette courante839 – 1 509 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2025

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Fort Nieulay-Porte de Paris

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune26ᵉ sur 30 quartiers

vs commune-5 %

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Calais

Tendance 3 ans+4 %

vs département-23 %

Rendement brut8 %

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Pas-de-Calais

Rang de la commune344ᵉ sur 529

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²

Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

4,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

797 €

97 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 35 ?

LA RUERue Alexandre Lambert30 ventes depuis 2014 · 988 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFort Nieulay-Porte de Paris143 ventes · 1 214 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais10 738 ventes · 1 281 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 35Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 35 Rue Alexandre Lambert à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 495 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 35 Rue Alexandre Lambert a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/10/2025, maison de 97 m² à 145 000 €, soit 1 495 €/m².

Est-ce cher pour Rue Alexandre Lambert ?

Oui : 1 495 €/m² contre 988 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +51 %, et -7 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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