33 Chemin des Regniers, Calais
Vendu 205 000 € (2 050 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6210010 % PLUS CHER QUE LA RUE
CotImmo · Dossier d'adresse · 33 Chemin des Regniers, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 331 540 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Chemin des Regniers1 856 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Pont du Leu1 583 €/m² 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Calais1 669 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais →
LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Le bâti
parcelle CX0177CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN133 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 050 €/m² en 2022 · +10 % vs la rue
Chemin des Regniers, numéro par numéro
48 adresses venduesCÔTÉ IMPAIR
n° 21−17 %1 541 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019n° 23+30 %2 417 €/m²Maison 70 m² · 3 ventes · 2026n° 31−24 %1 412 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021
n° 33VOUS ÊTES ICI1 540 €/m²3 ventes · dernière 2022
n° 37−47 %977 €/m²Maison 129 m² · vendu 2015CHEMIN DES REGNIERSMÉDIANE DE LA RUE 1 856 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 14−44 %1 044 €/m²Maison 128 m² · 2 ventes · 2023n° 26+35 %2 500 €/m²Maison 50 m² · vendu 2026n° 28−27 %1 358 €/m²Maison 81 m² · 3 ventes · 2022n° 30−56 %810 €/m²Maison 116 m² · vendu 2016n° 38−20 %1 483 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022n° 40−32 %1 267 €/m²Maison 60 m² · vendu 2017n° 42−15 %1 584 €/m²Maison 72 m² · vendu 2018n° 44−48 %968 €/m²Maison 62 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Les 48 adresses vendues Chemin des Regniers →
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
727 €
2 749 €
▲ VENTE 2022 ICI · 2 050 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
Voir les 24 comparables →
Les comparables retenus s'étalent de 727 € à 2 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse.
RAYON 101 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin des Régniers
Fourchette courante1 484 – 2 111 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Chemin des Régniers ↗Pas-de-Calais
Rang de la commune350ᵉ sur 553
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 391 – 1 885 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗Loyer & rendement au prix de la vente 2022
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 205 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
822 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés
Et autour du n° 33 ?
LA RUEChemin des Regniers63 ventes depuis 2014 · 1 856 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Leu377 ventes · 1 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERPont du Leu377 ventes · 1 583 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 669 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 33Chaque parcelle vendue, à son prix
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Questions fréquentes
Combien vaut le 33 Chemin des Regniers à Calais ?
La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 050 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.
Quand le 33 Chemin des Regniers a-t-il été vendu ?
3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/01/2022, maison de 100 m² à 205 000 €, soit 2 050 €/m².
Est-ce cher pour Chemin des Regniers ?
Oui : 2 050 €/m² contre 1 856 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +10 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Calais.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.
DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI