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France › Cairanne › Les Gres › n° 5459

5459 Les Gres, Cairanne

Vendu 238 600 € (1 634 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1997 · CP 8429046 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 54591 634 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Cairanne1 888 €/m² 139 ventesPrix à Cairanne → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0448 + BC0451 + BC0633
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1997
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 056 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 634 €/m² en 2025 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5459 Les Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2025 n° 5459 · Maison · 4 p. 12/05/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 238 600 €1 634 €/m² 1 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5439 Fn° 5466 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5439 F+3 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022
n° 5459VOUS ÊTES ICI1 634 €/m²1 vente · dernière 2025
LES GRESMÉDIANE DE LA RUE 3 001 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5280+25 %3 742 €/m²Maison 62 m² · vendu 2022n° 5466 F−3 %2 904 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
852 € 4 715 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 634 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5466 F LES GRES 102 m² 296 208 € 2 904 €
6 LOT LES HAUTS DE BEAUREGARD 142 m² 347 048 € 2 444 €
5474 RTE D ORANGE 53 m² 186 507 € 3 519 €
5280 LES GRES 62 m² 232 004 € 3 742 €
9014 F LES CHAROUSSANS 137 m² 388 532 € 2 836 €
5120 BEAUREGARD 60 m² 91 980 € 1 533 €
10 CHE DE LA REGIE 122 m² 452 498 € 3 709 €
180 B RTE DE VAISON 123 m² 123 000 € 1 000 €
180 A RTE DE VAISON 135 m² 115 020 € 852 €
5161 BEAUREGARD 105 m² 150 045 € 1 429 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 4 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 457 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Gres Nord
Ventes sur la voie4
Cairanne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-34 %
Rendement brut4.5 %
Voir Cairanne ↗
Vaucluse
Rang de la commune115ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 239 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
146 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5459 ?

LA VILLECairanne139 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cairanne → LA CARTEAutour du n° 5459Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5459 Les Gres à Cairanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 634 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5459 Les Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2025, maison de 146 m² à 238 600 €, soit 1 634 €/m².

Est-ce cher pour Les Gres ?

Non : 1 634 €/m² contre 3 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Cairanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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