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France › Cairanne › Les Gres › n° 5280

5280 Les Gres, Cairanne

Vendu 232 000 € (3 742 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1967 · CP 8429025 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52803 742 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +98 %Cairanne1 888 €/m² 139 ventesPrix à Cairanne → LA CARTEAutour du n° 5280Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 73 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BC0278 + BC0244
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 393 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 742 €/m² en 2022 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5280 Les Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/03/2022 n° 5280 · Maison · 3 p. 04/03/2022 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 232 000 €3 742 €/m² 3 742 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Gres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5439 F →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5439 F+3 %3 099 €/m²Maison 71 m² · vendu 2022n° 5459−46 %1 634 €/m²Maison 146 m² · vendu 2025
LES GRESMÉDIANE DE LA RUE 3 001 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5280VOUS ÊTES ICI3 742 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 5466 F−3 %2 904 €/m²Maison 102 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
852 € 4 715 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 742 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5466 F LES GRES 102 m² 296 208 € 2 904 €
6 LOT LES HAUTS DE BEAUREGARD 142 m² 347 048 € 2 444 €
5474 RTE D ORANGE 53 m² 186 507 € 3 519 €
9014 F LES CHAROUSSANS 137 m² 388 532 € 2 836 €
5120 BEAUREGARD 60 m² 91 980 € 1 533 €
10 CHE DE LA REGIE 122 m² 452 498 € 3 709 €
180 B RTE DE VAISON 123 m² 123 000 € 1 000 €
180 A RTE DE VAISON 135 m² 115 020 € 852 €
5161 BEAUREGARD 105 m² 150 045 € 1 429 €
5439 F LES GRES 71 m² 220 029 € 3 099 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 852 € à 4 715 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 477 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin du Gres Nord
Ventes sur la voie4
Cairanne
Tendance 3 ans-2 %
vs département-34 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cairanne ↗
Vaucluse
Rang de la commune115ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 232 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
530 €
62 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5280 ?

LA VILLECairanne139 ventes · 1 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cairanne → LA CARTEAutour du n° 5280Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5280 Les Gres à Cairanne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 742 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5280 Les Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, maison de 62 m² à 232 000 €, soit 3 742 €/m².

Est-ce cher pour Les Gres ?

Oui : 3 742 €/m² contre 3 001 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +25 %, et +89 % face à la médiane 2025 de Cairanne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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