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France › Caëstre › Rue d'Hazebrouck › n° 310

310 Rue d'Hazebrouck, Caëstre

Vendu 157 300 € (1 991 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1967 · CP 5919023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3101 835 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Caëstre1 922 €/m² 265 ventesPrix à Caëstre → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 86 ventes comparables à moins de 46 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZB0241
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1967
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN387 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 991 €/m² en 2020 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 310 Rue d'Hazebrouck

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 835 € À 1 991 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/02/2020 n° 310 · Maison · 4 p. 10/02/2020 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 157 300 €1 991 €/m² 1 991 €
01/06/2018 n° 310 · Maison · 4 p. 01/06/2018 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 145 000 €1 835 €/m² 1 835 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue d'Hazebrouck, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 164n° 590 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 111+5 %1 701 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2022
RUE D'HAZEBROUCKMÉDIANE DE LA RUE 1 625 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 148+54 %2 500 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 164+0 %1 625 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024
n° 310VOUS ÊTES ICI1 835 €/m²2 ventes · dernière 2020
n° 590−59 %667 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 634−8 %1 500 €/m²Maison 240 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 128 € 3 759 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 991 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RUE YVES BARON 137 m² 324 553 € 2 369 €
34 RUE DU CHEVALIER AVEUGLE 80 m² 175 040 € 2 188 €
38 RUE YVES BARON 142 m² 387 944 € 2 732 €
132 RUE SAINT SEBASTIEN 99 m² 245 025 € 2 475 €
38 RUE DES EGLANTINES 67 m² 249 776 € 3 728 €
112 RUE YVES BARON 77 m² 283 668 € 3 684 €
91 RUE DU CHEVALIER AVEUGLE 135 m² 289 035 € 2 141 €
107 RUE YVES BARON 91 m² 264 810 € 2 910 €
164 RUE D'HAZEBROUCK 120 m² 195 000 € 1 625 €
148 RUE D'HAZEBROUCK 90 m² 225 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 128 € à 3 759 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 250 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Hazebrouck
Fourchette courante1 500 – 1 758 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2025
Caëstre
Tendance 3 ans-1 %
vs département+1 %
Rendement brut5 %
Voir Caëstre ↗
Nord
Rang de la commune165ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
701 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 310 ?

LA VILLECaëstre265 ventes · 1 922 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caëstre → LA CARTEAutour du n° 310Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 310 Rue d'Hazebrouck à Caëstre ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 991 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 86 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 310 Rue d'Hazebrouck a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/02/2020, maison de 79 m² à 157 300 €, soit 1 991 €/m².

Est-ce cher pour Rue d'Hazebrouck ?

Oui : 1 991 €/m² contre 1 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Caëstre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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