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France › Caen › La Grace de Dieu Ouest › Rue du Bissonnet › n° 24

24 Rue du Bissonnet, Caen

Vendu 131 000 € (2 015 €/m²) en 2022 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1960 · CP 140001 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 241 268 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Bissonnet1 998 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −25 %La Grace de Dieu Ouest1 700 €/m² 383 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −51 %Caen2 571 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 347 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NB0011
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX4
LOGEMENTS12
Dernière vente : 2 015 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 24 Rue du Bissonnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 958 € À 2 015 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/08/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 11/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 131 000 €2 015 €/m² 2 015 €
12/07/2022 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/07/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 90 000 €1 268 €/m² 1 268 €
05/05/2021 n° 24 · Appartement · 4 p. 05/05/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 134 700 €1 897 €/m² 1 897 €
14/12/2018 n° 24 · Appartement · 4 p. 14/12/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 106 500 €1 500 €/m² 1 500 €
12/06/2017 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/06/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €
12/03/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 12/03/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €
15/02/2016 n° 24 · Appartement · 4 p. 15/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
16/03/2015 n° 24 · Appartement · 4 p. 16/03/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 68 000 €958 €/m² 958 €
03/03/2014 n° 24 · Appartement · 4 p. 03/03/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 65 420 €1 006 €/m² 1 006 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue du Bissonnet, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+0 %1 998 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021n° 13−20 %1 593 €/m²Maison 91 m² · vendu 2017
RUE DU BISSONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 998 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−15 %1 705 €/m²Maison 100 m² · 2 ventes · 2017n° 14+14 %2 275 €/m²Maison 91 m² · vendu 2022n° 16+11 %2 209 €/m²Maison 91 m² · 2 ventes · 2025n° 18−25 %1 500 €/m²Maison 100 m² · vendu 2017n° 22−6 %1 887 €/m²Appt 71 m² · vendu 2022
n° 24VOUS ÊTES ICI1 268 €/m²9 ventes · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 689 € 3 217 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 015 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE LOUIS ROBILLARD 47 m² 89 018 € 1 894 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 48 m² 107 904 € 2 248 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 30 m² 90 000 € 3 000 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 32 m² 75 008 € 2 344 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 30 m² 66 150 € 2 205 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 47 m² 96 021 € 2 043 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 30 m² 68 010 € 2 267 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 32 m² 67 488 € 2 109 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 33 m² 72 501 € 2 197 €
50 RUE LOUIS ROBILLARD 33 m² 82 005 € 2 485 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 689 € à 3 217 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Bissonnet
Ventes sur la voie4
Voir Rue du Bissonnet ↗
La Grace de Dieu Ouest
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune46ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-34 %
Voir La Grace de Dieu Ouest ↗
Caen
Tendance 3 ans+7 %
vs département-17 %
Rendement brut6.8 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune31ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 294 – 3 561 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 131 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
844 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 24 ?

LA RUERue du Bissonnet18 ventes depuis 2014 · 1 998 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grace de Dieu Ouest383 ventes · 1 700 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 2 571 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 24Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 24 Rue du Bissonnet à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 015 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 347 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 24 Rue du Bissonnet a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/08/2022, appartement de 65 m² à 131 000 €, soit 2 015 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Bissonnet ?

Oui : 2 015 €/m² contre 1 998 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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