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France › Caen › Le Beau Site › Impasse Andre Chapron › n° 2

2 Impasse Andre Chapron, Caen

Vendu 730 000 € (5 748 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 140000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 25 748 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +77 %Le Beau Site3 240 €/m² 656 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +51 %Caen3 806 €/m² 25 919 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 141 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle NW0037
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 297 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 748 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Andre Chapron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/11/2024 n° 2 · Maison · 5 p. 28/11/2024 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 730 000 €5 748 €/m² 5 748 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Andre Chapron, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
IMPASSE ANDRE CHAPRONMÉDIANE DE LA RUE 5 748 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI5 748 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 12−44 %3 222 €/m²Maison 105 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
577 € 10 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 748 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 RUE DES CERISIERS 173 m² 649 961 € 3 757 €
16 RUE DES CERISIERS 139 m² 519 999 € 3 741 €
19 RUE DU BEAU SITE 114 m² 362 634 € 3 181 €
221 RUE CAPONIERE 251 m² 862 938 € 3 438 €
223 RUE CAPONIERE 163 m² 764 959 € 4 693 €
14 RUE DU PLATEAU FLEURI 200 m² 791 000 € 3 955 €
231 RUE CAPONIERE 154 m² 624 932 € 4 058 €
207 RUE CAPONIERE 133 m² 900 011 € 6 767 €
13 RUE DES CERISIERS 232 m² 686 024 € 2 957 €
205 RUE CAPONIERE 178 m² 779 996 € 4 382 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 577 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 232 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse André Chapron
Ventes sur la voie1
Le Beau Site
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune9ᵉ sur 49 quartiers
vs commune-15 %
Voir Le Beau Site ↗
Caen
Tendance 3 ans+10 %
vs département+62 %
Rendement brut3.2 %
Voir Caen ↗
Calvados
Rang de la commune21ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,3 %
au prix de 730 k€
NET (EST.)
1,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 414 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
43 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LE QUARTIERLe Beau Site656 ventes · 3 240 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen25 919 ventes · 3 806 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Andre Chapron à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 748 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 141 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Andre Chapron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/11/2024, maison de 127 m² à 730 000 €, soit 5 748 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Andre Chapron ?

Oui : 5 748 €/m² contre 5 748 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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