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France › Caderousse › Mathon › n° 5811

5811 Mathon, Caderousse

Vendu 764 400 € (2 268 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 848600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 58111 528 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −50 %Caderousse3 057 €/m² 307 ventesPrix à Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5811Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 498 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZE0063
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1976
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN11 179 m²
Dernière vente : 2 268 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5811 Mathon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 528 € À 2 268 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/04/2025 n° 5811 · Maison · 11 p. 30/04/2025 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 764 400 €2 268 €/m² 2 268 €
08/06/2020 n° 5811 · Maison · 5 p. 08/06/2020 · MAISON · 337 M² Maison 337 m² 515 000 €1 528 €/m² 1 528 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 268 € 6 250 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 268 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5257 CAMBE 40 m² 250 000 € 6 250 €
5811 MATHON 337 m² 764 316 € 2 268 €
9022 F MIEMART 34 m² 89 998 € 2 647 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 268 € à 6 250 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 695 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Mathon
Ventes sur la voie1
Caderousse
Tendance 3 ans-13 %
vs département+8 %
Rendement brut3.6 %
Voir Caderousse ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 764 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 043 €
337 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5811 ?

LA VILLECaderousse307 ventes · 3 057 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5811Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5811 Mathon à Caderousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5811 Mathon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, maison de 337 m² à 764 400 €, soit 2 268 €/m².

Est-ce cher pour Mathon ?

Oui : 2 268 €/m² contre 2 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Caderousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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