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France › Caderousse › Les Cabanes › n° 5921

5921 Les Cabanes, Caderousse

Vendu 506 000 € (3 953 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 8486038 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 59213 953 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +54 %Caderousse2 567 €/m² 307 ventesPrix à Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5921Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 337 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A1732 + 0A1730
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN2 244 m²
Dernière vente : 3 953 €/m² en 2022 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5921 Les Cabanes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/05/2022 n° 5921 · Maison · 4 p. 03/05/2022 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 506 000 €3 953 €/m² 3 953 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 160 € 3 953 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 953 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5065 LES CABANES 82 m² 194 996 € 2 378 €
5921 LES CABANES 128 m² 505 984 € 3 953 €
5064 LES CABANES 200 m² 432 000 € 2 160 €
5072 LES CABANES 90 m² 258 030 € 2 867 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 160 € à 3 953 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 497 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route des Cabanes
Ventes sur la voie4
Caderousse
Tendance 3 ans-13 %
vs département-10 %
Rendement brut4 %
Voir Caderousse ↗
Vaucluse
Rang de la commune111ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,7 %
au prix de 506 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 156 €
128 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
36 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5921 ?

LA VILLECaderousse307 ventes · 2 567 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caderousse → LA CARTEAutour du n° 5921Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5921 Les Cabanes à Caderousse ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 953 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5921 Les Cabanes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/05/2022, maison de 128 m² à 506 000 €, soit 3 953 €/m².

Est-ce cher pour Les Cabanes ?

Oui : 3 953 €/m² contre 2 867 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Caderousse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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