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France › Cadéac › Anere › n° 5000

5000 Anere, Cadéac

Vendu 272 850 € (2 701 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2004 · CP 65240
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50002 701 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +49 %Cadéac1 810 €/m² 62 ventesPrix à Cadéac → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 22 ventes comparables à moins de 122 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0219 + 0B0220
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2004
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN336 m²
Dernière vente : 2 701 €/m² en 2017

Ventes enregistrées au 5000 Anere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/05/2017 n° 5000 · Maison · 4 p. 05/05/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 272 850 €2 701 €/m² 2 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 184 € 3 708 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 701 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DES GENETS 100 m² 276 600 € 2 766 €
2 RUE DES GENETS 110 m² 363 550 € 3 305 €
1 RUE DES BUIS 135 m² 298 890 € 2 214 €
8 RUE DES GENETS 109 m² 280 021 € 2 569 €
5029 LE VILLAGE 80 m² 140 720 € 1 759 €
4 RUE DES GENETS 79 m² 255 012 € 3 228 €
5030 LE VILLAGE 90 m² 141 300 € 1 570 €
5 RUE DE LA HOURQUETTE 90 m² 119 970 € 1 333 €
5034 LE VILLAGE 94 m² 170 046 € 1 809 €
3 RUE DU COUSTALET 114 m² 314 982 € 2 763 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 184 € à 3 708 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Aneres
Ventes sur la voie0
Cadéac
Tendance 3 ans-6 %
vs département+10 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cadéac ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune6ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 273 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
783 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLECadéac62 ventes · 1 810 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadéac → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Anere à Cadéac ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 701 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 22 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Anere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/05/2017, maison de 101 m² à 272 850 €, soit 2 701 €/m².

Est-ce cher pour Anere ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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