France › Cabris › Rue Frederic Mistral › n° 13

13 Rue Frederic Mistral, Cabris

Vendu 180 000 € (2 769 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 065300 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 769 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −45 %Cabris5 000 €/m² 332 ventesPrix à Cabris → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 3 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0A0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN25 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 2 769 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2021 n° 13 · Maison · 3 p. 25/03/2021 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Frederic Mistral, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 14 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+19 %3 289 €/m²Appt 38 m² · vendu 2018 n° 7+90 %5 264 €/m²Maison 66 m² · vendu 2015

n° 13VOUS ÊTES ICI2 769 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 15+61 %4 469 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 17+88 %5 214 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023 n° 23−2 %2 714 €/m²Appt 92 m² · 3 ventes · 2021

RUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 2 772 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−6 %2 600 €/m²Appt 50 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 833 € 7 404 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 769 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

17 RUE FREDERIC MISTRAL 80 m² 417 120 € 5 214 €

20 RUE DE LA TERRASSE 80 m² 253 520 € 3 169 €

2 RUE DU FOUR 75 m² 327 225 € 4 363 €

16 RUE DES MARECHAUX 72 m² 448 488 € 6 229 €

4 RUE DU FOUR 58 m² 165 010 € 2 845 €

6 RUE DES MARECHAUX 110 m² 470 030 € 4 273 €

10 RUE DU DOYEN BAILET 68 m² 348 024 € 5 118 €

20 RUE DE L ORANGER 108 m² 405 000 € 3 750 €

9 RUE DE L HORLOGE 69 m² 209 415 € 3 035 €

2 TRA DU SAFRANIER 84 m² 396 984 € 4 726 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 833 € à 7 404 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 303 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Frédéric Mistral

Ventes sur la voie2

Cabris

Tendance 3 ans+25 %

vs département-4 %

Rendement brut2.8 %

Voir Cabris ↗

Alpes-Maritimes

Rang de la commune45ᵉ sur 115

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 975 – 5 466 €/m²

Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

670 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECabris332 ventes · 5 000 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabris → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Frederic Mistral à Cabris ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 769 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2021, maison de 65 m² à 180 000 €, soit 2 769 €/m².

Est-ce cher pour Rue Frederic Mistral ?

Oui : 2 769 €/m² contre 2 772 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Cabris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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