France › Cabourg › Avenue du Cdt Touchard › n° 2

2 Avenue du Cdt Touchard, Cabourg

Vendu 268 000 € (4 467 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 1439022 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue du Cdt Touchard, 14390 Cabourgcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 778 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −34 %Avenue du Cdt Touchard5 750 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Cabourg5 733 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 432 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AE0094

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX4

LOGEMENTS28

Dernière vente : 4 467 €/m² en 2025 · −22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue du Cdt Touchard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 077 € À 7 229 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/03/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/03/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 268 000 €4 467 €/m² 4 467 €

28/02/2024 n° 2 · Appartement · 1 p. 28/02/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 700 €4 685 €/m² 4 685 €

01/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 01/12/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 229 000 €5 725 €/m² 5 725 €

03/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/04/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 365 000 €6 083 €/m² 6 083 €

20/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/09/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 220 055 €5 239 €/m² 5 239 €

27/04/2022 n° 2 · Appartement · 1 p. 27/04/2022 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 600 000 €7 229 €/m² 7 229 €

09/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 270 000 €5 400 €/m² 5 400 €

03/07/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 03/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 297 500 €4 577 €/m² 4 577 €

15/04/2021 n° 2 · Appartement · 1 p. 15/04/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 68 000 €3 778 €/m² 3 778 €

26/11/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/11/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 175 000 €3 500 €/m² 3 500 €

26/10/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/10/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 149 950 €3 570 €/m² 3 570 €

10/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/05/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 139 000 €3 159 €/m² 3 159 €

30/04/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 310 000 €3 010 €/m² 3 010 €

02/04/2019 n° 2 · Appartement · 1 p. 02/04/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 159 540 €2 127 €/m² 2 127 €

30/03/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/03/2018 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 253 615 €2 882 €/m² 2 882 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/07/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

02/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/05/2017 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 252 500 €2 806 €/m² 2 806 €

17/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/01/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 237 000 €3 950 €/m² 3 950 €

31/10/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/10/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 115 000 €2 738 €/m² 2 738 €

Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19

Avenue du Cdt Touchard, numéro par numéro

25 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−41 %3 371 €/m²Appt 15 m² · 10 ventes · 2024 n° 11+8 %6 190 €/m²Appt 42 m² · 15 ventes · 2024 n° 19+0 %5 750 €/m²Maison 160 m² · vendu 2014 n° 23−29 %4 100 €/m²Appt 20 m² · 11 ventes · 2024 n° 25−54 %2 667 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2021 n° 27+33 %7 669 €/m²Appt 41 m² · 2 ventes · 2023 n° 29−1 %5 682 €/m²Appt 22 m² · vendu 2020 n° 31−45 %3 167 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2025

AVENUE DU CDT TOUCHARDMÉDIANE DE LA RUE 5 750 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI3 778 €/m²19 ventes · dernière 2025

n° 14−41 %3 383 €/m²Appt 36 m² · 4 ventes · 2021 n° 28−39 %3 527 €/m²Appt 31 m² · 2 ventes · 2021 n° 30−3 %5 595 €/m²Appt 32 m² · 3 ventes · 2023 n° 32−44 %3 241 €/m²Maison 108 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Les 25 adresses vendues Avenue du Cdt Touchard →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 600 € 10 625 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 467 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 AV DU MAL JOFFRE 70 m² 346 010 € 4 943 €

1 AV JEAN MERMOZ 27 m² 155 007 € 5 741 €

4 AV DES BAINS 40 m² 193 000 € 4 825 €

4 AV DES BAINS 25 m² 65 000 € 2 600 €

9 AV DU CDT TOUCHARD 15 m² 70 995 € 4 733 €

9 AV DU CDT TOUCHARD 45 m² 225 000 € 5 000 €

9 AV DU COMMANDANT TOUCHARD 15 m² 79 005 € 5 267 €

9 AV DU CDT TOUCHARD 41 m² 140 507 € 3 427 €

9 AV DU CDT TOUCHARD 38 m² 126 008 € 3 316 €

9 AV DES BAINS 46 m² 311 282 € 6 767 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 600 € à 10 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 162 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Commandant Touchard

Fourchette courante5 643 – 7 154 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Commandant Touchard ↗

Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+83 %

Rendement brut3 %

Voir Cabourg ↗

Calvados

Rang de la commune5ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 268 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

812 €

60 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue du Cdt Touchard119 ventes depuis 2014 · 5 750 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 733 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue du Cdt Touchard à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 467 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 432 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue du Cdt Touchard a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2025, appartement de 60 m² à 268 000 €, soit 4 467 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Cdt Touchard ?

Non : 4 467 €/m² contre 5 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -22 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Avenue du Cdt Touchard