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France › Cabourg › Avenue Albert Sergent › n° 13

13 Avenue Albert Sergent, Cabourg

Vendu 190 000 € (6 333 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1988 · CP 1439010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 667 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −48 %Avenue Albert Sergent7 008 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −34 %Cabourg5 547 €/m² 5 021 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue
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Calée sur 995 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 6 333 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Avenue Albert Sergent

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 167 € À 6 839 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/06/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 26/06/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 190 000 €6 333 €/m² 6 333 €
14/02/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 14/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 205 182 €6 839 €/m² 6 839 €
25/07/2023 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/07/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 000 €4 667 €/m² 4 667 €
06/06/2020 n° 13 · Appartement · 2 p. 06/06/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 107 000 €3 567 €/m² 3 567 €
10/10/2019 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/10/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 118 000 €3 933 €/m² 3 933 €
01/12/2018 n° 13 · Appartement · 2 p. 01/12/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 96 000 €3 200 €/m² 3 200 €
21/10/2017 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/10/2017 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €
25/01/2014 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/01/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 110 000 €3 667 €/m² 3 667 €
25/01/2014 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/01/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 161 000 €3 659 €/m² 3 659 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Avenue Albert Sergent, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8n° 21 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5+2 %7 178 €/m²Appt 28 m² · 3 ventes · 2026n° 7+6 %7 423 €/m²Maison 163 m² · vendu 2026
n° 13VOUS ÊTES ICI3 667 €/m²9 ventes · dernière 2025
n° 21−43 %3 981 €/m²Appt 44 m² · 3 ventes · 2025n° 23−60 %2 826 €/m²Maison 69 m² · 3 ventes · 2023
AVENUE ALBERT SERGENTMÉDIANE DE LA RUE 7 008 €/m² · 2021–2026
CÔTÉ PAIR
n° 6−15 %5 964 €/m²Maison 96 m² · 2 ventes · 2025n° 8−3 %6 800 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 214 € 10 739 € ▲ VENTE 2025 ICI · 6 333 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
21 AV ALBERT SERGENT 44 m² 472 516 € 10 739 €
26 BD DES BELGES 38 m² 210 482 € 5 539 €
26 BD DES BELGES 54 m² 244 998 € 4 537 €
26 BD DES BELGES 37 m² 208 014 € 5 622 €
26 BD DES BELGES 46 m² 332 810 € 7 235 €
26 BD DES BELGES 38 m² 208 582 € 5 489 €
5 AV ALBERT SERGENT 28 m² 200 984 € 7 178 €
32 AV DE LA PAIX 57 m² 264 993 € 4 649 €
32 AV DE LA PAIX 42 m² 191 016 € 4 548 €
32 AV DE LA PAIX 45 m² 175 005 € 3 889 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 214 € à 10 739 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 174 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Albert Sergent
Fourchette courante6 333 – 7 604 €/m²
vs commune+23 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Albert Sergent ↗
Cabourg
Tendance 3 ans+10 %
vs département+78 %
Rendement brut2.8 %
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Calvados
Rang de la commune5ᵉ sur 56
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,6 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
406 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
39 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEAvenue Albert Sergent22 ventes depuis 2014 · 7 008 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg5 021 ventes · 5 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Avenue Albert Sergent à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (6 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 995 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Avenue Albert Sergent a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, appartement de 30 m² à 190 000 €, soit 6 333 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Albert Sergent ?

Non : 6 333 €/m² contre 7 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +24 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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