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France › Cabasse › La Croix › n° 5563

5563 La Croix, Cabasse

Vendu 275 000 € (2 989 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 833409 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55632 989 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −9 %La Croix3 302 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −3 %Cabasse3 089 €/m² 446 ventesPrix à Cabasse → LA CARTEAutour du n° 5563Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue
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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F1358
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 140 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 989 €/m² en 2025 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5563 La Croix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/10/2025 n° 5563 · Maison · 4 p. 31/10/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 275 000 €2 989 €/m² 2 989 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 705 € 4 079 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 989 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9026 LA CROIX 86 m² 310 460 € 3 610 €
9050 LA CROIX 120 m² 353 520 € 2 946 €
919 FLORETTE 76 m² 310 004 € 4 079 €
9009 RTE DE BRIGNOLES 112 m² 320 768 € 2 864 €
2 LA CROIX 88 m² 310 024 € 3 523 €
2 LA CROIX 88 m² 346 016 € 3 932 €
1 RTE DE BRIGNOLES 99 m² 275 022 € 2 778 €
1 FLORETTE 85 m² 294 695 € 3 467 €
3 RES LES FLORETTES 78 m² 223 002 € 2 859 €
3 RES LES FLORETTES 78 m² 241 176 € 3 092 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 705 € à 4 079 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 259 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Croix
Fourchette courante3 012 – 3 725 €/m²
vs commune+7 %
Dernière vente2025
Voir Chemin de la Croix ↗
Cabasse
Tendance 3 ans+3 %
vs département-25 %
Rendement brut3.9 %
Voir Cabasse ↗
Var
Rang de la commune116ᵉ sur 145
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 275 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
92 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5563 ?

LA RUELa Croix17 ventes depuis 2014 · 3 302 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabasse446 ventes · 3 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabasse → LA CARTEAutour du n° 5563Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5563 La Croix à Cabasse ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 989 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5563 La Croix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, maison de 92 m² à 275 000 €, soit 2 989 €/m².

Est-ce cher pour La Croix ?

Non : 2 989 €/m² contre 3 302 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -9 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Cabasse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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