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France › Cabariot › Champerou › n° 5113

5113 Champerou, Cabariot

Vendu 725 300 € (2 211 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 174300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51131 677 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Cabariot2 058 €/m² 217 ventesPrix à Cabariot → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZH0064 + ZH0068 + ZH0072
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN45 946 m²
Dernière vente : 2 211 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5113 Champerou

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 677 € À 2 211 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/07/2024 n° 5113 · Maison · 8 p. 05/07/2024 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 725 300 €2 211 €/m² 2 211 €
03/07/2020 n° 5113 · Maison 03/07/2020 · MAISON · 328 M² Maison 328 m² 550 000 €1 677 €/m² 1 677 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
628 € 2 211 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 211 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5113 CHAMPEROU 328 m² 725 208 € 2 211 €
2 LA FOLIE 94 m² 205 014 € 2 181 €
3 LA GACHETIERE 312 m² 195 936 € 628 €
Les comparables retenus s'étalent de 628 € à 2 211 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 540 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Champérou
Ventes sur la voie1
Cabariot
Tendance 3 ans-1 %
vs département-17 %
Rendement brut4.4 %
Voir Cabariot ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune91ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 725 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 670 €
328 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5113 ?

LA VILLECabariot217 ventes · 2 058 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabariot → LA CARTEAutour du n° 5113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5113 Champerou à Cabariot ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5113 Champerou a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 05/07/2024, maison de 328 m² à 725 300 €, soit 2 211 €/m².

Est-ce cher pour Champerou ?

Oui : 2 211 €/m² contre 2 211 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Cabariot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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