France › Cabara › Le Bourg › n° 61

61 Le Bourg, Cabara

Vendu 313 000 € (3 440 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 3342074 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61879 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −56 %Le Bourg1 978 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −33 %Cabara1 314 €/m² 70 ventesPrix à Cabara → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0156

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN601 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 3 440 €/m² en 2023 · +74 % vs la rue

Ventes enregistrées au 61 Le Bourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 879 € À 3 440 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

21/03/2023 n° 61 · Maison · 2 p. 21/03/2023 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 313 000 €3 440 €/m² 3 440 €

23/01/2020 n° 61 · Maison · 2 p. 23/01/2020 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 80 000 €879 €/m² 879 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Le Bourg, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 43 n° 62 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 25−34 %1 314 €/m²Maison 118 m² · vendu 2023 n° 27−26 %1 462 €/m²Maison 145 m² · vendu 2019 n° 37−11 %1 769 €/m²Maison 117 m² · vendu 2022 n° 43+32 %2 614 €/m²Maison 66 m² · vendu 2021

n° 61VOUS ÊTES ICI879 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 67+11 %2 205 €/m²Maison 48 m² · 3 ventes · 2025 n° 89−58 %839 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022 n° 95−54 %900 €/m²Maison 80 m² · vendu 2023

LE BOURGMÉDIANE DE LA RUE 1 978 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 26−35 %1 281 €/m²Maison 114 m² · vendu 2021 n° 28+36 %2 696 €/m²Maison 230 m² · vendu 2015 n° 28 A−46 %1 071 €/m²Maison 106 m² · 2 ventes · 2021 n° 36−35 %1 292 €/m²Maison 170 m² · vendu 2014 n° 62−31 %1 364 €/m²Maison 110 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Le Bourg →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

839 € 3 464 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 440 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 LE BOURG 234 m² 280 098 € 1 197 €

13 LE BOURG 82 m² 123 000 € 1 500 €

17 LE BOURG 37 m² 116 994 € 3 162 €

4 LE BOURG 90 m² 215 010 € 2 389 €

25 LE BOURG 118 m² 155 052 € 1 314 €

26 LE BOURG 114 m² 146 034 € 1 281 €

89 LE BOURG 124 m² 104 036 € 839 €

407 LABOURAUDE 125 m² 433 000 € 3 464 €

95 LE BOURG 80 m² 72 000 € 900 €

2 RUE DESPAGNE 142 m² 195 250 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue la Borie

Ventes sur la voie1

Voir Rue la Borie ↗

Cabara

Tendance 3 ans—

vs département-59 %

Rendement brut6.8 %

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Gironde

Rang de la commune174ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 313 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

799 €

91 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

33 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 61 ?

LA RUELe Bourg25 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabara70 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabara → LA CARTEAutour du n° 61Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 61 Le Bourg à Cabara ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 440 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 61 Le Bourg a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/03/2023, maison de 91 m² à 313 000 €, soit 3 440 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 3 440 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +74 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Cabara.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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