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France › Cabara › Le Bourg › n° 17

17 Le Bourg, Cabara

Vendu 117 000 € (3 162 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 3342060 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 162 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +60 %Le Bourg1 978 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LA VILLEici +141 %Cabara1 314 €/m² 70 ventesPrix à Cabara → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0326 + AB0310
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN272 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 162 €/m² en 2022 · +60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/06/2022 n° 17 · Maison · 3 p. 01/06/2022 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 117 000 €3 162 €/m² 3 162 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
839 € 3 464 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 162 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
14 LE BOURG 234 m² 280 098 € 1 197 €
13 LE BOURG 82 m² 123 000 € 1 500 €
17 LE BOURG 37 m² 116 994 € 3 162 €
4 LE BOURG 90 m² 215 010 € 2 389 €
25 LE BOURG 118 m² 155 052 € 1 314 €
26 LE BOURG 114 m² 146 034 € 1 281 €
89 LE BOURG 124 m² 104 036 € 839 €
407 LABOURAUDE 125 m² 433 000 € 3 464 €
95 LE BOURG 80 m² 72 000 € 900 €
2 RUE DESPAGNE 142 m² 195 250 € 1 375 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 839 € à 3 464 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 569 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue la Borie
Ventes sur la voie1
Voir Rue la Borie ↗
Cabara
Tendance 3 ans—
vs département-59 %
Rendement brut5.9 %
Voir Cabara ↗
Gironde
Rang de la commune174ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
325 €
37 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUELe Bourg25 ventes depuis 2014 · 1 978 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabara70 ventes · 1 314 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabara → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Le Bourg à Cabara ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 162 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/06/2022, maison de 37 m² à 117 000 €, soit 3 162 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Oui : 3 162 €/m² contre 1 978 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +60 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Cabara.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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