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France › Cabannes › Route d Avignon › n° 13

13 Route d Avignon, Cabannes

Vendu 378 300 € (3 051 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1970 · CP 134407 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 131 879 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Cabannes2 742 €/m² 563 ventesPrix à Cabannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 153 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AH0368 + AH0172
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN665 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 3 051 €/m² en 2025 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Route d Avignon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 879 € À 3 051 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/04/2025 n° 13 · Maison · 5 p. 22/04/2025 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 378 300 €3 051 €/m² 3 051 €
30/04/2020 n° 13 · Maison · 5 p. 30/04/2020 · MAISON · 124 M² Maison 124 m² 233 000 €1 879 €/m² 1 879 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Route d Avignon, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 24 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−3 %3 200 €/m²Maison 65 m² · vendu 2020
n° 13VOUS ÊTES ICI1 879 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 5715−42 %1 894 €/m²Appt 184 m² · vendu 2023n° 5723+7 %3 522 €/m²Maison 92 m² · vendu 2023n° 5817+95 %6 392 €/m²Maison 125 m² · vendu 2023
ROUTE D AVIGNONMÉDIANE DE LA RUE 3 286 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−58 %1 376 €/m²Maison 109 m² · vendu 2024n° 24+16 %3 826 €/m²Maison 66 m² · vendu 2019n° 5704+49 %4 909 €/m²Maison 55 m² · vendu 2025n° 5714−18 %2 708 €/m²Maison 240 m² · vendu 2014n° 5740−27 %2 406 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
543 € 6 066 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 051 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5404 RTE DE LA CARITA 85 m² 300 645 € 3 537 €
13 RUE EUCHER FERRIER 90 m² 135 000 € 1 500 €
11 RUE EUCHER FERRIER 64 m² 185 024 € 2 891 €
13 RUE EUCHER FERRIER 221 m² 120 003 € 543 €
6 RTE D AVIGNON 109 m² 149 984 € 1 376 €
2 BD LAURENT DAUPHIN 85 m² 162 010 € 1 906 €
7 GR GRAND RUE 87 m² 125 019 € 1 437 €
6 GR GRAND RUE 64 m² 276 032 € 4 313 €
10 GR GRAND RUE 146 m² 277 546 € 1 901 €
11 GR GRAND RUE 89 m² 136 259 € 1 531 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 543 € à 6 066 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d’Avignon
Ventes sur la voie4
Cabannes
Tendance 3 ans0 %
vs département-33 %
Rendement brut4.2 %
Voir Cabannes ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune125ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4 %
au prix de 378 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 269 €
124 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLECabannes563 ventes · 2 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabannes → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Route d Avignon à Cabannes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 051 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 153 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Route d Avignon a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/04/2025, maison de 124 m² à 378 300 €, soit 3 051 €/m².

Est-ce cher pour Route d Avignon ?

Non : 3 051 €/m² contre 3 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Cabannes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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