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France › Butot › La Rue Verte › n° 2 E

2 E La Rue Verte, Butot

Vendu 269 400 € (3 326 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 7689023 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2 E3 326 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +86 %Butot1 785 €/m² 35 ventesPrix à Butot → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 60 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0227
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 200 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 3 326 €/m² en 2023 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 E La Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 440 € À 3 326 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/12/2023 n° 2 E · Maison · 2 p. 11/12/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 269 400 €3 326 €/m² 3 326 €
20/01/2016 n° 2 E · Maison · 5 p. 20/01/2016 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 66 000 €440 €/m² 440 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

La Rue Verte, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−51 %1 335 €/m²Maison 100 m² · vendu 2020n° 7−49 %1 377 €/m²Maison 130 m² · vendu 2015
LA RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 2 706 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−84 %440 €/m²Maison 150 m² · vendu 2016n° 2 B−23 %2 086 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021
n° 2 EVOUS ÊTES ICI3 326 €/m²2 ventes · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2023
1 217 € 3 326 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 326 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B LA RUE VERTE 98 m² 204 428 € 2 086 €
2 E LA RUE VERTE 81 m² 269 406 € 3 326 €
4 RTE DES HUNIERS 128 m² 220 032 € 1 719 €
LA RUE VERTE 80 m² 173 040 € 2 163 €
1 RTE DU HAMEL 115 m² 139 955 € 1 217 €
10 RTE D HUGLEVILLE 189 m² 230 580 € 1 220 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 217 € à 3 326 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte
Ventes sur la voie3
Butot
Tendance 3 ans—
vs département-14 %
Rendement brut5.6 %
Voir Butot ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune1ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,3 %
au prix de 269 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
748 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
30 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 E ?

LA VILLEButot35 ventes · 1 785 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Butot → LA CARTEAutour du n° 2 EChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 E La Rue Verte à Butot ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 326 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 E La Rue Verte a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/12/2023, maison de 81 m² à 269 400 €, soit 3 326 €/m².

Est-ce cher pour La Rue Verte ?

Oui : 3 326 €/m² contre 2 706 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +23 %, et +74 % face à la médiane 2025 de Butot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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