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France › Busque › Bedissie › n° 8

8 Bedissie, Busque

Vendu 126 000 € (1 556 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 8130037 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +8 %Busque1 440 €/m² 82 ventesPrix à Busque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 117 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0747
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 788 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 556 €/m² en 2014 · −37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Bedissie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/06/2014 n° 8 · Maison · 5 p. 30/06/2014 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 126 000 €1 556 €/m² 1 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 144 € 2 489 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 556 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE BEDISSIE 90 m² 224 010 € 2 489 €
7 RUE DU PRAT DEL POUX 74 m² 153 032 € 2 068 €
116 IMP DE LA RIGATE 88 m² 129 976 € 1 477 €
12 RUE VAISSIERE 100 m² 185 000 € 1 850 €
4 RUE DU PRAT DEL POUX 89 m² 119 972 € 1 348 €
7 PAS DES ECUREUILS 136 m² 190 944 € 1 404 €
7 PAS DES ECUREUILS 136 m² 175 032 € 1 287 €
3 PAS DES ECUREUILS 118 m² 134 992 € 1 144 €
164 RTE DE MAZELIE 66 m² 125 004 € 1 894 €
155 RTE TEULIE 127 m² 172 974 € 1 362 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 2 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 597 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Bédissié
Ventes sur la voie1
Busque
Tendance 3 ans+3 %
vs département-13 %
Rendement brut7.1 %
Voir Busque ↗
Tarn
Rang de la commune53ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 126 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
789 €
81 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEBusque82 ventes · 1 440 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Busque → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Bedissie à Busque ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Bedissie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/06/2014, maison de 81 m² à 126 000 €, soit 1 556 €/m².

Est-ce cher pour Bedissie ?

Non : 1 556 €/m² contre 2 489 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -37 %, et -14 % face à la médiane 2025 de Busque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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