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France › Busque › Impasse de la Rigate › n° 116

116 Impasse de la Rigate, Busque

Vendu 130 000 € (1 477 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1985 · CP 813000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1161 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Busque1 532 €/m² 82 ventesPrix à Busque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0897
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1985
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 936 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 477 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Impasse de la Rigate

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/09/2024 n° 116 · Maison · 5 p. 27/09/2024 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 144 € 2 489 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 477 €
LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RTE BEDISSIE 90 m² 224 010 € 2 489 €
7 RUE DU PRAT DEL POUX 74 m² 153 032 € 2 068 €
443 CHE LA COSTE 130 m² 209 950 € 1 615 €
12 RUE VAISSIERE 100 m² 185 000 € 1 850 €
4 RUE DU PRAT DEL POUX 89 m² 119 972 € 1 348 €
7 PAS DES ECUREUILS 136 m² 190 944 € 1 404 €
7 PAS DES ECUREUILS 136 m² 175 032 € 1 287 €
3 PAS DES ECUREUILS 118 m² 134 992 € 1 144 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 144 € à 2 489 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 668 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Rigate
Ventes sur la voie1
Busque
Tendance 3 ans+3 %
vs département-8 %
Rendement brut6.4 %
Voir Busque ↗
Tarn
Rang de la commune53ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
857 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA VILLEBusque82 ventes · 1 532 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Busque → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Impasse de la Rigate à Busque ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Impasse de la Rigate a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/09/2024, maison de 88 m² à 130 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Rigate ?

Oui : 1 477 €/m² contre 1 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Busque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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