France › Busigny › Rue Pasteur › n° 57

57 Rue Pasteur, Busigny

Vendu 103 390 € (795 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 591372 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57795 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +2 %Rue Pasteur780 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −19 %Busigny983 €/m² 371 ventesPrix à Busigny → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue

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Calée sur 104 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0D0928

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 008 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 795 €/m² en 2024 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 57 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

19/03/2024 n° 57 · Maison · 4 p. 19/03/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 103 390 €795 €/m² 795 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 53 n° 65 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−38 %481 €/m²Maison 182 m² · vendu 2016 n° 13+36 %1 057 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2022 n° 15+46 %1 135 €/m²Maison 163 m² · 2 ventes · 2020 n° 23−29 %554 €/m²Maison 289 m² · vendu 2023 n° 49+26 %981 €/m²Maison 158 m² · vendu 2023 n° 53−34 %515 €/m²Maison 194 m² · vendu 2015

n° 57VOUS ÊTES ICI795 €/m²1 vente · dernière 2024

n° 65 A−2 %765 €/m²Maison 251 m² · vendu 2025 n° 71−6 %736 €/m²Maison 163 m² · vendu 2023

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 780 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−43 %447 €/m²Maison 132 m² · vendu 2016 n° 32 A−37 %489 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022 n° 48−52 %375 €/m²Maison 120 m² · vendu 2024 n° 50−55 %349 €/m²Maison 129 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

349 € 1 282 € ▲ VENTE 2024 ICI · 795 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

32 A RUE PASTEUR 90 m² 44 010 € 489 €

65 A RUE PASTEUR 251 m² 192 015 € 765 €

49 RUE PASTEUR 158 m² 154 998 € 981 €

2 A RUE DE LA VICTOIRE 78 m² 90 012 € 1 154 €

71 RUE PASTEUR 163 m² 119 968 € 736 €

48 RUE PASTEUR 120 m² 45 000 € 375 €

3 RUE GUYNEMER 260 m² 199 940 € 769 €

17 RUE DE LA VICTOIRE 110 m² 119 020 € 1 082 €

17 RUE DE LA VICTOIRE 110 m² 134 970 € 1 227 €

50 RUE PASTEUR 129 m² 45 021 € 349 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 349 € à 1 282 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pasteur

Fourchette courante651 – 1 238 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pasteur ↗

Busigny

Tendance 3 ans+9 %

vs département-48 %

Rendement brut8.7 %

Voir Busigny ↗

Nord

Rang de la commune569ᵉ sur 571

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²

Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,7 %

au prix de 103 k€

NET (EST.)

7,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

919 €

130 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 57 ?

LA RUERue Pasteur18 ventes depuis 2014 · 780 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBusigny371 ventes · 983 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Busigny → LA CARTEAutour du n° 57Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 57 Rue Pasteur à Busigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (795 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 104 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 57 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/03/2024, maison de 130 m² à 103 390 €, soit 795 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 795 €/m² contre 780 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Busigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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