France › Bully › Fond de Bully › n° 5270

5270 Fond de Bully, Bully

Vendu 187 000 € (2 033 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 762703 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52702 033 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Bully2 090 €/m² 129 ventesPrix à Bully → LA CARTEAutour du n° 5270Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 12 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 200 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 033 €/m² en 2022 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5270 Fond de Bully

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

13/10/2022 n° 5270 · Maison · 4 p. 13/10/2022 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 187 000 €2 033 €/m² 2 033 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Fond de Bully, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5205 n° 5323 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5013−64 %707 €/m²Maison 157 m² · vendu 2024 n° 5015+48 %2 901 €/m²Maison 101 m² · vendu 2025 n° 5049+0 %1 965 €/m²Maison 217 m² · vendu 2021 n° 5051−59 %810 €/m²Maison 63 m² · vendu 2014 n° 5205−59 %800 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019 n° 5323+3 %2 027 €/m²Maison 74 m² · vendu 2018

FOND DE BULLYMÉDIANE DE LA RUE 1 965 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 5018−55 %880 €/m²Maison 108 m² · vendu 2018 n° 5018 C−35 %1 282 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024 n° 5050−13 %1 718 €/m²Maison 85 m² · vendu 2019 n° 5076 D−56 %873 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2019

n° 5270VOUS ÊTES ICI2 033 €/m²1 vente · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

800 € 2 609 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 033 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DES ECOLES 85 m² 172 040 € 2 024 €

4 RUE DES ECOLES 106 m² 211 788 € 1 998 €

2 RUE DES ECOLES 70 m² 175 000 € 2 500 €

2 RUE DES ECOLES 70 m² 144 970 € 2 071 €

12 A RTE D'ESCLAVELLES 123 m² 284 007 € 2 309 €

12 A RTE D'ESCLAVELLES 123 m² 273 183 € 2 221 €

288 RTE D'ESCLAVELLES 73 m² 138 992 € 1 904 €

316 RTE D'ESCLAVELLES 82 m² 199 178 € 2 429 €

5270 FOND DE BULLY 92 m² 187 036 € 2 033 €

5175 LE BOURG 46 m² 120 014 € 2 609 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 800 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Fond de Bully

Fourchette courante1 201 – 2 248 €/m²

vs commune-12 %

Dernière vente2025

Bully

Tendance 3 ans+7 %

vs département+1 %

Rendement brut4 %

Voir Bully ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune271ᵉ sur 498

Tendance 3 ans+2 %

Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

665 €

92 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5270 ?

LA VILLEBully129 ventes · 2 090 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bully → LA CARTEAutour du n° 5270Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5270 Fond de Bully à Bully ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 033 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5270 Fond de Bully a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2022, maison de 92 m² à 187 000 €, soit 2 033 €/m².

Est-ce cher pour Fond de Bully ?

Oui : 2 033 €/m² contre 1 965 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bully.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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