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France › Bué › Le Bourg › n° 76

76 Le Bourg, Bué

Vendu 53 000 € (631 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 18300
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 76631 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −40 %Bué1 043 €/m² 52 ventesPrix à Bué → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 83 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AR0182 + AR0183 + AR0184 + AR0186 + AR0187 + AR0188 + AR0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1870
NIVEAUX1
LOGEMENTS2
TERRAIN1 617 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 631 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 76 Le Bourg

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/07/2018 n° 76 · Maison 19/07/2018 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 53 000 €631 €/m² 631 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
404 € 1 980 € ▲ VENTE 2018 ICI · 631 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
314 CHEM DE LA TOUR DE VEVE 101 m² 199 980 € 1 980 €
8 B RTE DE BOURGES 829 m² 334 916 € 404 €
2 RTE DE BOURGES 435 m² 250 125 € 575 €
61 RUE SAINT VINCENT 75 m² 98 025 € 1 307 €
62 RUE SAINT VINCENT 80 m² 105 040 € 1 313 €
51 RUE SAINT VINCENT 84 m² 36 036 € 429 €
50 RUE SAINT VINCENT 131 m² 121 044 € 924 €
Les comparables retenus s'étalent de 404 € à 1 980 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 632 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Bourges
Ventes sur la voie2
Bué
Tendance 3 ans+5 %
vs département-12 %
Rendement brut6 %
Voir Bué ↗
Cher
Rang de la commune139ᵉ sur 210
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques865 – 1 235 €/m²
Voir Cher ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 53 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
491 €
84 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA VILLEBué52 ventes · 1 043 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bué → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Le Bourg à Bué ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Le Bourg a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/07/2018, maison de 84 m² à 53 000 €, soit 631 €/m².

Est-ce cher pour Le Bourg ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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