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France › Budos › Le Vergey › n° 2

2 Le Vergey, Budos

Vendu 988 807 € (3 296 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 337200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 23 296 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +70 %Budos1 934 €/m² 121 ventesPrix à Budos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 82 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0247 + 0B0246 + 0B0248
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN25 135 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 296 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Vergey

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/06/2025 n° 2 · Maison · 8 p. 05/06/2025 · MAISON · 300 M² Maison 300 m² 988 807 €3 296 €/m² 3 296 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
808 € 3 296 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 296 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
132 LAPEYROUSE 130 m² 105 040 € 808 €
134 LAPEYROUSE 63 m² 80 010 € 1 270 €
17 LAPEYROUSE 133 m² 260 015 € 1 955 €
2 LE VERGEY 300 m² 988 800 € 3 296 €
142 LES MAROTS EST 80 m² 134 000 € 1 675 €
163 COUCHIRE 80 m² 179 040 € 2 238 €
Les comparables retenus s'étalent de 808 € à 3 296 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 659 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin le Vergey
Ventes sur la voie1
Budos
Tendance 3 ans+25 %
vs département-40 %
Rendement brut5.7 %
Voir Budos ↗
Gironde
Rang de la commune222ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 989 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 653 €
300 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEBudos121 ventes · 1 934 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Budos → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Vergey à Budos ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 296 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Vergey a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/06/2025, maison de 300 m² à 988 807 €, soit 3 296 €/m².

Est-ce cher pour Le Vergey ?

Oui : 3 296 €/m² contre 3 296 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +61 % face à la médiane 2025 de Budos.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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