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France › Bubry › Talvern › n° 5295

5295 Talvern, Bubry

Vendu 68 000 € (1 417 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 5631057 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52951 417 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +70 %Bubry832 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5295Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 74 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZE0130 + ZE0122 + ZE0127 + ZE0128 + ZE0129 + ZE0148
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 865 m²
Dernière vente : 1 417 €/m² en 2024 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5295 Talvern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/10/2024 n° 5295 · Maison · 3 p. 29/10/2024 · MAISON · 48 M² Maison 48 m² 68 000 €1 417 €/m² 1 417 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Talvern, numéro par numéro

10 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5292n° 5298 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5275+0 %903 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 5285+77 %1 600 €/m²Maison 125 m² · vendu 2025
n° 5295VOUS ÊTES ICI1 417 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 5299+51 %1 367 €/m²Maison 135 m² · vendu 2022n° 6363+121 %2 000 €/m²Maison 25 m² · vendu 2020
TALVERNMÉDIANE DE LA RUE 903 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5264−9 %821 €/m²Maison 210 m² · vendu 2023n° 5288−22 %705 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022n° 5292−6 %847 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022n° 5298+4 %935 €/m²Maison 138 m² · vendu 2021n° 6364−54 %412 €/m²Maison 97 m² · vendu 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus9 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
412 € 1 600 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 417 €
LES 9 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5275 TALVERN 72 m² 65 016 € 903 €
5298 TALVERN 138 m² 129 030 € 935 €
5292 TALVERN 85 m² 71 995 € 847 €
6364 TALVERN 97 m² 39 964 € 412 €
5299 TALVERN 135 m² 184 545 € 1 367 €
5264 TALVERN 210 m² 172 410 € 821 €
5295 TALVERN 48 m² 68 016 € 1 417 €
5288 TALVERN 95 m² 66 975 € 705 €
5285 TALVERN 125 m² 200 000 € 1 600 €
Les comparables retenus s'étalent de 412 € à 1 600 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 166 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Talvern
Fourchette courante650 – 1 225 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2025
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-65 %
Rendement brut10.6 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 68 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
447 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5295 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 832 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5295Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5295 Talvern à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 417 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5295 Talvern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/10/2024, maison de 48 m² à 68 000 €, soit 1 417 €/m².

Est-ce cher pour Talvern ?

Oui : 1 417 €/m² contre 903 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +8 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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