CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bubry › Penvern › n° 5742

5742 Penvern, Bubry

Vendu 124 000 € (1 425 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1805 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57421 425 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −2 %Bubry1 458 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5742Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 3 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles YV0086 + YV0089
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1805
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN895 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 425 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5742 Penvern

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2024 n° 5742 · Maison · 3 p. 03/02/2024 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 124 000 €1 425 €/m² 1 425 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Penvern, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6284 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 6377+40 %2 000 €/m²Maison 105 m² · vendu 2014
PENVERNMÉDIANE DE LA RUE 1 425 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5742VOUS ÊTES ICI1 425 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6284−34 %938 €/m²Maison 80 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
1 525 € 1 582 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 425 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5746 BODRILLOUET 196 m² 310 072 € 1 582 €
6434 BODRILLOUET 59 m² 89 975 € 1 525 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 525 € à 1 582 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 692 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Penvern
Ventes sur la voie1
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-38 %
Rendement brut7.8 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 124 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
810 €
87 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5742 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5742Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5742 Penvern à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 425 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5742 Penvern a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2024, maison de 87 m² à 124 000 €, soit 1 425 €/m².

Est-ce cher pour Penvern ?

Oui : 1 425 €/m² contre 1 425 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien