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France › Bubry › Bodrillouet › n° 6434

6434 Bodrillouet, Bubry

Vendu 90 000 € (1 525 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 563100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 64341 525 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Bubry1 458 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 6434Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YP0056 + YP0057 + YP0058
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 251 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 525 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6434 Bodrillouet

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/01/2025 n° 6434 · Maison · 2 p. 30/01/2025 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 90 000 €1 525 €/m² 1 525 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Bodrillouet, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5749
CÔTÉ IMPAIR
n° 5749−45 %833 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022
BODRILLOUETMÉDIANE DE LA RUE 1 525 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5746+4 %1 582 €/m²Maison 196 m² · vendu 2022
n° 6434VOUS ÊTES ICI1 525 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
833 € 2 097 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 525 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5749 BODRILLOUET 60 m² 49 980 € 833 €
5746 BODRILLOUET 196 m² 310 072 € 1 582 €
5752 A SAINT NENEC 93 m² 195 021 € 2 097 €
5742 PENVERN 87 m² 123 975 € 1 425 €
Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 2 097 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 687 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Bodrillouet
Ventes sur la voie3
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-38 %
Rendement brut7 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 90 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
549 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6434 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 458 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 6434Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6434 Bodrillouet à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6434 Bodrillouet a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/01/2025, maison de 59 m² à 90 000 €, soit 1 525 €/m².

Est-ce cher pour Bodrillouet ?

Oui : 1 525 €/m² contre 1 525 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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