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France › Bubry › Kerhel › n° 5768

5768 Kerhel, Bubry

Vendu 245 000 € (2 311 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 5631037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57682 311 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +78 %Bubry1 300 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5768Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles YN0140 + YN0137 + YN0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1970
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN53 307 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 311 €/m² en 2023 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5768 Kerhel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/04/2023 n° 5768 · Maison · 4 p. 19/04/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 245 000 €2 311 €/m² 2 311 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Kerhel, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5777 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5777−37 %1 071 €/m²Maison 70 m² · vendu 2025
KERHELMÉDIANE DE LA RUE 1 691 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5768VOUS ÊTES ICI2 311 €/m²1 vente · dernière 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 071 € 2 311 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 311 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5777 KERHEL 70 m² 74 970 € 1 071 €
5768 KERHEL 106 m² 244 966 € 2 311 €
5675 CRANN 437 m² 509 979 € 1 167 €
5675 CRANN 437 m² 571 159 € 1 307 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 071 € à 2 311 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Kerhel
Ventes sur la voie2
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-45 %
Rendement brut7 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 245 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
987 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5768 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 300 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5768Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5768 Kerhel à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 311 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5768 Kerhel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/04/2023, maison de 106 m² à 245 000 €, soit 2 311 €/m².

Est-ce cher pour Kerhel ?

Oui : 2 311 €/m² contre 1 691 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +37 %, et +76 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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