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France › Bubry › Caniac › n° 5182

5182 Caniac, Bubry

Vendu 86 000 € (1 433 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 563102 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51821 433 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +4 %Bubry1 376 €/m² 469 ventesPrix à Bubry → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 123 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles XS0155 + XS0156 + XS0158 + XS0159 + XS0160
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN758 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 433 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5182 Caniac

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/02/2024 n° 5182 · Maison · 2 p. 24/02/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 86 000 €1 433 €/m² 1 433 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Caniac, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5183 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5183+2 %1 493 €/m²Maison 144 m² · vendu 2022
CANIACMÉDIANE DE LA RUE 1 463 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5182VOUS ÊTES ICI1 433 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
1 493 € 2 044 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 433 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5183 CANIAC 144 m² 214 992 € 1 493 €
5193 A KERBRAS 113 m² 230 972 € 2 044 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 493 € à 2 044 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 404 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Caniac
Ventes sur la voie2
Bubry
Tendance 3 ans+20 %
vs département-42 %
Rendement brut7.6 %
Voir Bubry ↗
Morbihan
Rang de la commune197ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5182 ?

LA VILLEBubry469 ventes · 1 376 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bubry → LA CARTEAutour du n° 5182Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5182 Caniac à Bubry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 433 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5182 Caniac a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/02/2024, maison de 60 m² à 86 000 €, soit 1 433 €/m².

Est-ce cher pour Caniac ?

Non : 1 433 €/m² contre 1 463 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bubry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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