France › Bry-sur-Marne › Ferber Leclerc › Rue du Four › n° 4

4 Rue du Four, Bry-sur-Marne

Vendu 145 000 € (4 833 €/m²) en 2025 · 18 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1990 · CP 943601 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue du Four, 94360 Bry-sur-Marnecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 510 €/m² 18 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue du Four4 881 €/m² 142 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Ferber Leclerc4 510 €/m² 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Bry-sur-Marne4 884 €/m² 3 430 ventesPrix à Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 142 ventes dans la rue

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Calée sur 753 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0S0179

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1990

NIVEAUX3

LOGEMENTS24

Dernière vente : 4 833 €/m² en 2025 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue du Four

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 580 € À 7 407 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/10/2025 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 145 000 €4 833 €/m² 4 833 €

21/11/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/11/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 350 000 €5 833 €/m² 5 833 €

09/08/2021 n° 4 · Appartement · 4 p. 09/08/2021 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 490 000 €5 568 €/m² 5 568 €

03/06/2021 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/06/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 000 €6 633 €/m² 6 633 €

27/05/2020 n° 4 · Appartement · 5 p. 27/05/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 440 000 €4 074 €/m² 4 074 €

17/01/2020 n° 4 · Appartement · 2 p. 17/01/2020 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 230 000 €4 510 €/m² 4 510 €

19/12/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/12/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 200 000 €7 407 €/m² 7 407 €

06/09/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 06/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 247 000 €3 580 €/m² 3 580 €

04/09/2019 n° 4 · Appartement · 1 p. 04/09/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 164 800 €5 493 €/m² 5 493 €

12/07/2019 n° 4 · Appartement · 3 p. 12/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 333 000 €5 550 €/m² 5 550 €

23/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 23/06/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 280 000 €4 444 €/m² 4 444 €

15/06/2018 n° 4 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 285 000 €4 318 €/m² 4 318 €

01/02/2018 n° 4 · Appartement · 1 p. 01/02/2018 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 149 000 €4 139 €/m² 4 139 €

27/06/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 27/06/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 218 000 €4 192 €/m² 4 192 €

17/06/2016 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 262 700 €4 170 €/m² 4 170 €

23/11/2015 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/11/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 142 500 €4 750 €/m² 4 750 €

28/08/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 28/08/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 260 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/11/2014 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/11/2014 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 157 000 €5 414 €/m² 5 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 18 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 186 SUR 18

Rue du Four, numéro par numéro

20 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 B n° 5 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+0 %4 876 €/m²Maison 121 m² · vendu 2018 n° 7 B+32 %6 429 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024 n° 15+81 %8 854 €/m²Maison 48 m² · vendu 2017 n° 17+65 %8 049 €/m²Maison 91 m² · vendu 2023 n° 21+9 %5 314 €/m²Appt 35 m² · vendu 2021

RUE DU FOURMÉDIANE DE LA RUE 4 881 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 B+34 %6 538 €/m²Appt 26 m² · vendu 2026

n° 4VOUS ÊTES ICI4 510 €/m²18 ventes · dernière 2025

n° 6+45 %7 074 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023 n° 8−23 %3 735 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2026 n° 10−18 %4 016 €/m²Appt 79 m² · 60 ventes · 2026 n° 14−22 %3 790 €/m²Appt 48 m² · 27 ventes · 2025 n° 20−8 %4 485 €/m²Appt 67 m² · 11 ventes · 2024 n° 32+11 %5 414 €/m²Maison 145 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 20 adresses vendues Rue du Four →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

3 611 € 5 694 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 RUE DU FOUR 48 m² 180 000 € 3 750 €

14 RUE DU FOUR 48 m² 189 984 € 3 958 €

14 RUE DU FOUR 49 m² 279 006 € 5 694 €

14 RUE DU FOUR 72 m² 290 016 € 4 028 €

14 RUE DU FOUR 72 m² 336 024 € 4 667 €

14 RUE DU FOUR 72 m² 284 976 € 3 958 €

14 RUE DU FOUR 59 m² 239 894 € 4 066 €

14 RUE DU FOUR 72 m² 259 992 € 3 611 €

14 RUE DU FOUR 60 m² 270 000 € 4 500 €

14 RUE DU FOUR 51 m² 215 016 € 4 216 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 611 € à 5 694 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Four

Fourchette courante4 158 – 4 960 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Four ↗

Ferber Leclerc

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune5ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-8 %

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Bry-sur-Marne

Tendance 3 ans-4 %

vs département-1 %

Rendement brut4.3 %

Voir Bry-sur-Marne ↗

Val-de-Marne

Rang de la commune18ᵉ sur 47

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques3 659 – 5 536 €/m²

Voir Val-de-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 19,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 145 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

580 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue du Four142 ventes depuis 2014 · 4 881 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerber Leclerc541 ventes · 4 510 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBry-sur-Marne3 430 ventes · 4 884 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry-sur-Marne → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue du Four à Bry-sur-Marne ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 753 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue du Four a-t-il été vendu ?

18 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/10/2025, appartement de 30 m² à 145 000 €, soit 4 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Four ?

Non : 4 833 €/m² contre 4 881 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bry-sur-Marne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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