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France › Bry › Rue d Eth › n° 6

6 Rue d Eth, Bry

Vendu 175 000 € (1 823 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2023 · CP 591441 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 778 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Bry1 611 €/m² 68 ventesPrix à Bry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 34 ventes comparables à moins de 7 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZA0118 + ZA0117 + ZA0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2023
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN293 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 823 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue d Eth

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 823 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
09/12/2024 n° 6 · Maison · 4 p. 09/12/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 175 000 €1 823 €/m² 1 823 €
06/10/2023 n° 6 · Maison · 6 p. 06/10/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 192 000 €1 778 €/m² 1 778 €
28/11/2022 n° 6 · Maison · 6 p. 28/11/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 90 000 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue d Eth, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 8 →
RUE D ETHMÉDIANE DE LA RUE 1 800 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−9 %1 632 €/m²Maison 168 m² · vendu 2016
n° 6VOUS ÊTES ICI1 778 €/m²3 ventes · dernière 2024
n° 8−47 %956 €/m²Maison 68 m² · vendu 2020n° 12−30 %1 260 €/m²Maison 123 m² · vendu 2014n° 16+119 %3 941 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2024n° 20−11 %1 600 €/m²Maison 160 m² · vendu 2022n° 22−33 %1 209 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 000 € 4 436 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 823 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE D ETH 96 m² 175 008 € 1 823 €
3 PL DE L EGLISE 89 m² 224 992 € 2 528 €
16 RUE D ETH 95 m² 327 370 € 3 446 €
16 RUE D ETH 95 m² 421 420 € 4 436 €
29 RUE DE L'EGLISE 84 m² 120 036 € 1 429 €
20 RUE D ETH 160 m² 256 000 € 1 600 €
21 RUE DE L'EGLISE 30 m² 129 990 € 4 333 €
28 RUE DE L'EGLISE 114 m² 289 446 € 2 539 €
23 RUE DE LA PRIERE 171 m² 569 430 € 3 330 €
19 RUE DE L'EGLISE 382 m² 382 000 € 1 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 000 € à 4 436 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 533 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue d'Eth
Ventes sur la voie0
Bry
Tendance 3 ans-26 %
vs département-15 %
Rendement brut6.5 %
Voir Bry ↗
Nord
Rang de la commune142ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
883 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEBry68 ventes · 1 611 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bry → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue d Eth à Bry ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 823 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 34 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue d Eth a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/12/2024, maison de 96 m² à 175 000 €, soit 1 823 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Eth ?

Oui : 1 823 €/m² contre 1 800 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Bry.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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