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France › Bruyères-le-Châtel › Résidence des Ormes › n° 1

1 Résidence des Ormes, Bruyères-le-Châtel

Vendu 75 000 € (1 056 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 9168055 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −55 %Résidence des Ormes2 367 €/m² 58 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −58 %Bruyères-le-Châtel2 517 €/m² 571 ventesPrix à Bruyères-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 58 ventes dans la rue
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Calée sur 59 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AA0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX5
LOGEMENTS79
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2022 · −55 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Résidence des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2022 n° 1 · Appartement · 4 p. 10/01/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 75 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Résidence des Ormes, numéro par numéro

8 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 3+3 %2 437 €/m²Appt 71 m² · 3 ventes · 2025n° 5−2 %2 330 €/m²Appt 59 m² · 35 ventes · 2025n° 7+0 %2 361 €/m²Appt 71 m² · 6 ventes · 2025
RÉSIDENCE DES ORMESMÉDIANE DE LA RUE 2 367 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+14 %2 703 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2025n° 4+4 %2 469 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2025n° 6−3 %2 288 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2024n° 8−6 %2 227 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
971 € 3 038 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RES DES ORMES 71 m² 183 180 € 2 580 €
6 RES DES ORMES 59 m² 131 983 € 2 237 €
5 RES DES ORMES 71 m² 143 917 € 2 027 €
4 RES DES ORMES 59 m² 147 972 € 2 508 €
7 RES DES ORMES 71 m² 175 725 € 2 475 €
5 RES DES ORMES 71 m² 168 909 € 2 379 €
6 RES DES ORMES 59 m² 154 993 € 2 627 €
5 RES DES ORMES 59 m² 135 995 € 2 305 €
8 RES DES ORMES 72 m² 165 024 € 2 292 €
7 RES DES ORMES 26 m² 77 012 € 2 962 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 971 € à 3 038 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 13 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Residence des Ormes
Ventes sur la voie0
Voir Residence des Ormes ↗
Bruyères-le-Châtel
Tendance 3 ans+7 %
vs département-19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Bruyères-le-Châtel ↗
Essonne
Rang de la commune95ᵉ sur 109
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 607 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,5 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
12,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 095 €
71 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERésidence des Ormes58 ventes depuis 2014 · 2 367 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBruyères-le-Châtel571 ventes · 2 517 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruyères-le-Châtel → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Résidence des Ormes à Bruyères-le-Châtel ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 59 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Résidence des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2022, appartement de 71 m² à 75 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Résidence des Ormes ?

Non : 1 056 €/m² contre 2 367 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -55 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Bruyères-le-Châtel.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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