France › Brusvily › Rue de Broons › n° 21

21 Rue de Broons, Brusvily

Vendu 160 000 € (1 553 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 2210020 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 553 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue de Broons1 944 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −30 %Brusvily2 225 €/m² 204 ventesPrix à Brusvily → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 50 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1736

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2013

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 125 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 553 €/m² en 2017 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de Broons

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

26/07/2017 n° 21 · Maison · 5 p. 26/07/2017 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 160 000 €1 553 €/m² 1 553 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue de Broons, numéro par numéro

15 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 25 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−68 %613 €/m²Appt 150 m² · vendu 2019 n° 5−47 %1 033 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021 n° 15−33 %1 307 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 17−11 %1 724 €/m²Maison 114 m² · vendu 2020

n° 21VOUS ÊTES ICI1 553 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 25−47 %1 034 €/m²Maison 116 m² · vendu 2020 n° 27−17 %1 619 €/m²Maison 59 m² · vendu 2022 n° 29 B+19 %2 321 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2023 n° 35−30 %1 359 €/m²Maison 103 m² · vendu 2021 n° 41−48 %1 014 €/m²Maison 69 m² · vendu 2014

RUE DE BROONSMÉDIANE DE LA RUE 1 944 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+47 %2 853 €/m²Maison 68 m² · vendu 2025 n° 18+10 %2 143 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2021 n° 30+0 %1 944 €/m²Maison 126 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Les 15 adresses vendues Rue de Broons →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

506 € 3 233 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 553 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DES HUGUETTES 80 m² 135 040 € 1 688 €

2 B RUE DES HUGUETTES 99 m² 160 380 € 1 620 €

2 B RUE DES HUGUETTES 99 m² 215 028 € 2 172 €

27 RUE DE BROONS 59 m² 95 521 € 1 619 €

15 RUE DE BROONS 88 m² 115 016 € 1 307 €

29 B RUE DE BROONS 112 m² 329 952 € 2 946 €

11 RUE DU CALVAIRE 76 m² 111 112 € 1 462 €

6 RUE DE LA CROIX AUX AILES 74 m² 169 978 € 2 297 €

2 IMP DES HORTENSIAS 90 m² 185 040 € 2 056 €

4 IMP DES HORTENSIAS 101 m² 159 984 € 1 584 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 506 € à 3 233 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 367 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue de Broons

Fourchette courante1 843 – 2 584 €/m²

vs commune-8 %

Dernière vente2025

Voir Rue de Broons ↗

Brusvily

Tendance 3 ans+33 %

vs département+22 %

Rendement brut4 %

Voir Brusvily ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune111ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

782 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de Broons17 ventes depuis 2014 · 1 944 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrusvily204 ventes · 2 225 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusvily → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de Broons à Brusvily ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 553 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de Broons a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/07/2017, maison de 103 m² à 160 000 €, soit 1 553 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Broons ?

Non : 1 553 €/m² contre 1 944 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Brusvily.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue de Broons