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France › Brussieu › Route Nationale › n° 21

21 Route Nationale, Brussieu

Vendu 230 000 € (1 386 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 696900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 386 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Brussieu2 101 €/m² 162 ventesPrix à Brussieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 574 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 1 386 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route Nationale

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/07/2021 n° 21 · Appartement · 7 p. 22/07/2021 · APPT · 166 M² Appartement 166 m² 230 000 €1 386 €/m² 1 386 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route Nationale, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 32 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 21VOUS ÊTES ICI1 386 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5131−2 %1 361 €/m²Appt 166 m² · vendu 2022n° 5141+8 %1 501 €/m²Maison 102 m² · vendu 2019
ROUTE NATIONALEMÉDIANE DE LA RUE 1 386 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 32+77 %2 457 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 500 € 2 632 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 386 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE JACQUES COEUR 90 m² 140 040 € 1 556 €
6 RUE JACQUES COEUR 95 m² 250 040 € 2 632 €
6 RUE JACQUES COEUR 110 m² 165 000 € 1 500 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 500 € à 2 632 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 574 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route Nationale 89
Ventes sur la voie0
Brussieu
Tendance 3 ans+1 %
vs département-47 %
Rendement brut6 %
Voir Brussieu ↗
Rhône
Rang de la commune1ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 621 €
166 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEBrussieu162 ventes · 2 101 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brussieu → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route Nationale à Brussieu ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 386 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route Nationale a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/07/2021, appartement de 166 m² à 230 000 €, soit 1 386 €/m².

Est-ce cher pour Route Nationale ?

Oui : 1 386 €/m² contre 1 386 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Brussieu.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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