France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Corot › n° 12

12 Rue Corot, Brunoy

Vendu 170 000 € (2 656 €/m²) en 2025 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 918000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 656 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Corot2 667 €/m² 24 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Brunoy3 017 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 24 ventes dans la rue

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Calée sur 398 ventes comparables à moins de 45 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX4

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 656 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Corot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 344 € À 2 954 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

01/08/2025 n° 12 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 170 000 €2 656 €/m² 2 656 €

04/12/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 04/12/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 155 000 €2 583 €/m² 2 583 €

26/05/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 26/05/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 166 000 €2 862 €/m² 2 862 €

08/02/2023 n° 12 · Appartement · 3 p. 08/02/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 186 100 €2 954 €/m² 2 954 €

18/12/2017 n° 12 · Appartement · 3 p. 18/12/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 150 000 €2 344 €/m² 2 344 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Rue Corot, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 10 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−12 %2 353 €/m²Maison 207 m² · vendu 2021

RUE COROTMÉDIANE DE LA RUE 2 667 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2+31 %3 507 €/m²Maison 135 m² · vendu 2021 n° 8+8 %2 888 €/m²Appt 58 m² · 2 ventes · 2023 n° 10−6 %2 508 €/m²Appt 59 m² · 15 ventes · 2025

n° 12VOUS ÊTES ICI2 656 €/m²5 ventes · dernière 2025

n° 20+21 %3 222 €/m²Maison 180 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 065 € 5 275 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 656 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

49 RUE DU REVEILLON 60 m² 165 000 € 2 750 €

49 RUE DU REVEILLON 57 m² 169 746 € 2 978 €

49 RUE DU REVEILLON 46 m² 142 002 € 3 087 €

49 RUE DU REVEILLON 52 m² 161 980 € 3 115 €

49 RUE DU REVEILLON 54 m² 173 016 € 3 204 €

49 RUE DU REVEILLON 58 m² 174 986 € 3 017 €

49 RUE DU REVEILLON 32 m² 168 800 € 5 275 €

49 RUE DU REVEILLON 54 m² 163 998 € 3 037 €

49 RUE DU REVEILLON 45 m² 171 000 € 3 800 €

49 RUE DU REVEILLON 49 m² 144 991 € 2 959 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 065 € à 5 275 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 249 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Corot

Fourchette courante2 499 – 2 703 €/m²

vs commune-13 %

Dernière vente2025

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Brunoy Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+3 %

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Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-2 %

Rendement brut7.3 %

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Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

5,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 095 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUERue Corot24 ventes depuis 2014 · 2 667 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 017 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Corot à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 656 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 398 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Corot a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/08/2025, appartement de 64 m² à 170 000 €, soit 2 656 €/m².

Est-ce cher pour Rue Corot ?

Oui : 2 656 €/m² contre 2 667 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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