France › Brunoy › Brunoy Centre › Impasse de Brie › n° 3 B

3 B Impasse de Brie, Brunoy

Vendu 320 000 € (4 638 €/m²) en 2026 · 30 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 918000 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3 B4 171 €/m² 30 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Impasse de Brie4 638 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +35 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Brunoy2 982 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 35 ventes dans la rue

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Calée sur 424 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AB0440 + AB0231

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX4

LOGEMENTS45

Dernière vente : 4 638 €/m² en 2026 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 B Impasse de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 862 € À 5 022 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2026 n° 3 B · Appartement · 3 p. 24/06/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 320 000 €4 638 €/m² 4 638 €

20/03/2026 n° 3 B · Appartement · 3 p. 20/03/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 299 000 €4 397 €/m² 4 397 €

13/02/2025 n° 3 B · Appartement · 4 p. 13/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 330 000 €3 929 €/m² 3 929 €

02/08/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 02/08/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 342 000 €4 171 €/m² 4 171 €

27/06/2024 n° 3 B · Appartement · 4 p. 27/06/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 354 000 €4 165 €/m² 4 165 €

17/01/2024 n° 3 B · Appartement · 3 p. 17/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 315 000 €4 922 €/m² 4 922 €

10/10/2023 n° 3 B · Appartement · 2 p. 10/10/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

24/01/2023 n° 3 B · Appartement · 2 p. 24/01/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 214 000 €4 756 €/m² 4 756 €

22/07/2022 n° 3 B · Appartement · 2 p. 22/07/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 226 000 €5 022 €/m² 5 022 €

17/09/2020 n° 3 B · Appartement · 4 p. 17/09/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 415 000 €4 826 €/m² 4 826 €

25/08/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 25/08/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 345 000 €4 367 €/m² 4 367 €

15/05/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 15/05/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 330 000 €4 925 €/m² 4 925 €

18/01/2020 n° 3 B · Appartement · 3 p. 18/01/2020 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 263 500 €4 117 €/m² 4 117 €

20/12/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 20/12/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 193 000 €4 289 €/m² 4 289 €

17/09/2019 n° 3 B · Appartement · 2 p. 17/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 175 000 €3 889 €/m² 3 889 €

30/08/2019 n° 3 B · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 288 000 €3 429 €/m² 3 429 €

11/03/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 11/03/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

15/01/2019 n° 3 B · Appartement · 3 p. 15/01/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 285 000 €4 597 €/m² 4 597 €

11/07/2018 n° 3 B · Appartement · 3 p. 11/07/2018 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 290 000 €4 531 €/m² 4 531 €

06/11/2017 n° 3 B · Appartement · 4 p. 06/11/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 316 000 €3 718 €/m² 3 718 €

28/06/2017 n° 3 B · Appartement · 5 p. 28/06/2017 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 409 500 €3 757 €/m² 3 757 €

27/06/2017 n° 3 B · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 295 000 €4 609 €/m² 4 609 €

10/03/2017 n° 3 B · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 201 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/11/2016 n° 3 B · Appartement · 2 p. 21/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 153 000 €3 400 €/m² 3 400 €

06/04/2016 n° 3 B · Appartement · 2 p. 06/04/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 189 000 €4 021 €/m² 4 021 €

01/02/2016 n° 3 B · Appartement · 2 p. 01/02/2016 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 140 000 €2 917 €/m² 2 917 €

20/10/2015 n° 3 B · Appartement · 2 p. 20/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

06/07/2015 n° 3 B · Appartement · 3 p. 06/07/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 186 000 €2 862 €/m² 2 862 €

25/08/2014 n° 3 B · Appartement · 3 p. 25/08/2014 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 300 000 €4 688 €/m² 4 688 €

18/02/2014 n° 3 B · Appartement · 3 p. 18/02/2014 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 270 000 €4 355 €/m² 4 355 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 30

Impasse de Brie, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 3 n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−21 %3 650 €/m²Maison 100 m² · vendu 2015

n° 3 BVOUS ÊTES ICI4 171 €/m²30 ventes · dernière 2026

n° 5−22 %3 600 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016

IMPASSE DE BRIEMÉDIANE DE LA RUE 4 638 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4−26 %3 411 €/m²Appt 45 m² · vendu 2019 n° 6+6 %4 927 €/m²Maison 82 m² · vendu 2024 n° 10−3 %4 517 €/m²Appt 36 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 786 € 6 441 € ▲ VENTE 2026 ICI · 4 638 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 PL DE LA MAIRIE 35 m² 148 015 € 4 229 €

10 PL DE LA MAIRIE 50 m² 196 000 € 3 920 €

10 PL DE LA MAIRIE 38 m² 178 562 € 4 699 €

10 PL DE LA MAIRIE 38 m² 149 986 € 3 947 €

10 PL DE LA MAIRIE 79 m² 256 987 € 3 253 €

10 PL DE LA MAIRIE 79 m² 276 974 € 3 506 €

10 IMP DE BRIE 36 m² 217 008 € 6 028 €

9 RUE DE LA GARE 48 m² 156 000 € 3 250 €

9 RUE DE LA GARE 75 m² 240 000 € 3 200 €

8 GR GRANDE RUE 35 m² 120 015 € 3 429 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 786 € à 6 441 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 114 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse de Brie

Fourchette courante3 361 – 4 479 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir Impasse de Brie ↗

Brunoy Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+4 %

Voir Brunoy Centre ↗

Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-3 %

Rendement brut6.1 %

Voir Brunoy ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,4 %

au prix de 320 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 181 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 B ?

LA RUEImpasse de Brie36 ventes depuis 2014 · 4 638 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 2 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 3 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 B Impasse de Brie à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (4 638 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 424 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 B Impasse de Brie a-t-il été vendu ?

30 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 69 m² à 320 000 €, soit 4 638 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Brie ?

Oui : 4 638 €/m² contre 4 638 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +0 %, et +37 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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