France › Brunoy › La Pyramide › Avenue Kruger › n° 62

62 Avenue Kruger, Brunoy

Vendu 203 000 € (3 830 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1958 · CP 918002 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 623 491 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Avenue Kruger3 891 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %La Pyramide3 000 €/m² 879 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +10 %Brunoy3 187 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AE0418

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1958

NIVEAUX1

LOGEMENTS3

TERRAIN25 m²

Dernière vente : 3 830 €/m² en 2026 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 62 Avenue Kruger

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 767 € À 3 830 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/02/2026 n° 62 · Appartement · 3 p. 09/02/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 203 000 €3 830 €/m² 3 830 €

24/03/2023 n° 62 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 185 000 €3 491 €/m² 3 491 €

26/01/2018 n° 62 · Maison · 2 p. 26/01/2018 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 83 000 €2 767 €/m² 2 767 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue Kruger, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 58 n° 64 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−20 %3 125 €/m²Maison 40 m² · 2 ventes · 2023 n° 5+13 %4 405 €/m²Maison 55 m² · vendu 2022 n° 25−6 %3 652 €/m²Maison 125 m² · 2 ventes · 2025 n° 37−1 %3 852 €/m²Maison 103 m² · vendu 2016

AVENUE KRUGERMÉDIANE DE LA RUE 3 891 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 22+18 %4 606 €/m²Maison 74 m² · 2 ventes · 2019 n° 38−22 %3 037 €/m²Appt 190 m² · vendu 2022 n° 48+15 %4 491 €/m²Maison 108 m² · vendu 2022 n° 58−33 %2 626 €/m²Maison 131 m² · vendu 2018

n° 62VOUS ÊTES ICI3 491 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 64+46 %5 669 €/m²Maison 68 m² · 2 ventes · 2021 n° 66+17 %4 551 €/m²Maison 49 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 650 € 6 944 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 830 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 156 940 € 2 242 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 155 820 € 2 226 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 160 020 € 2 286 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 150 010 € 2 143 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 74 m² 134 976 € 1 824 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 88 m² 167 024 € 1 898 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 181 020 € 2 586 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 74 m² 157 028 € 2 122 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 174 020 € 2 486 €

9001 PL DE LA PYRAMIDE 70 m² 167 020 € 2 386 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 650 € à 6 944 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 244 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Krüger

Ventes sur la voie3

Voir Avenue Krüger ↗

La Pyramide

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-6 %

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Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département+3 %

Rendement brut6.4 %

Voir Brunoy ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,4 %

au prix de 203 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

907 €

53 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 62 ?

LA RUEAvenue Kruger17 ventes depuis 2014 · 3 891 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Pyramide879 ventes · 3 000 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 187 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 62Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 62 Avenue Kruger à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 62 Avenue Kruger a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/02/2026, appartement de 53 m² à 203 000 €, soit 3 830 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Kruger ?

Non : 3 830 €/m² contre 3 891 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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