France › Brunoy › Les Bords de L'Yerres › Avenue du Marechal Davout › n° 2

2 Avenue du Marechal Davout, Brunoy

Vendu 130 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 97 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 9180020 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Avenue du Marechal Davout, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 206 €/m² 97 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Avenue du Marechal Davout2 500 €/m² 243 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −17 %Les Bords de L'Yerres2 642 €/m² 1 338 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brunoy2 616 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

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Le bâti

parcelles AC0232 + AK0045 + AC0266

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS53

Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Avenue du Marechal Davout

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 684 € À 2 902 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

09/04/2026 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/04/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 130 000 €2 000 €/m² 2 000 €

31/03/2026 n° 2 · Appartement · 4 p. 31/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 194 000 €2 425 €/m² 2 425 €

19/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 158 000 €2 431 €/m² 2 431 €

09/01/2025 n° 2 · Appartement · 5 p. 09/01/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 179 000 €1 827 €/m² 1 827 €

12/03/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 163 000 €2 433 €/m² 2 433 €

21/02/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 135 000 €2 077 €/m² 2 077 €

13/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 175 000 €2 574 €/m² 2 574 €

17/02/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 147 900 €2 275 €/m² 2 275 €

18/08/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 187 800 €2 889 €/m² 2 889 €

15/04/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 169 000 €2 485 €/m² 2 485 €

06/01/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 06/01/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

20/12/2021 n° 2 · Appartement · 4 p. 20/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 191 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/09/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/09/2020 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 162 800 €2 430 €/m² 2 430 €

28/09/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 28/09/2020 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 223 050 €2 276 €/m² 2 276 €

17/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 133 000 €2 558 €/m² 2 558 €

21/08/2020 n° 2 · Appartement · 5 p. 21/08/2020 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 217 550 €2 314 €/m² 2 314 €

07/08/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/08/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 183 000 €2 288 €/m² 2 288 €

10/06/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 10/06/2020 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 189 500 €2 203 €/m² 2 203 €

03/06/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 140 000 €2 692 €/m² 2 692 €

12/02/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 300 €2 349 €/m² 2 349 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 183 000 €2 103 €/m² 2 103 €

30/01/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/01/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 151 050 €1 888 €/m² 1 888 €

23/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/12/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 155 000 €2 313 €/m² 2 313 €

10/12/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/12/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 168 000 €2 471 €/m² 2 471 €

20/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/11/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

25/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/10/2019 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 140 000 €2 090 €/m² 2 090 €

26/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 159 500 €2 346 €/m² 2 346 €

13/09/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/09/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 148 000 €2 176 €/m² 2 176 €

05/09/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/09/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 153 000 €1 889 €/m² 1 889 €

09/08/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/08/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 163 000 €2 397 €/m² 2 397 €

21/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 21/03/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €

12/03/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/03/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 148 000 €1 827 €/m² 1 827 €

07/02/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 145 500 €2 238 €/m² 2 238 €

06/02/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/02/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 142 000 €1 753 €/m² 1 753 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 160 000 €1 975 €/m² 1 975 €

18/12/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 161 550 €2 376 €/m² 2 376 €

13/12/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 13/12/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 154 000 €1 901 €/m² 1 901 €

24/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 24/09/2018 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 177 000 €2 241 €/m² 2 241 €

14/09/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/09/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 140 000 €2 154 €/m² 2 154 €

14/08/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/08/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

19/07/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

20/06/2018 n° 2 · Appartement · 5 p. 20/06/2018 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 165 000 €1 684 €/m² 1 684 €

15/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 158 000 €2 358 €/m² 2 358 €

12/06/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 12/06/2018 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 195 000 €2 267 €/m² 2 267 €

07/06/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 07/06/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 250 €2 034 €/m² 2 034 €

18/05/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/05/2018 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 155 000 €1 782 €/m² 1 782 €

25/04/2018 n° 2 · Appartement · 4 p. 25/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

28/02/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2018 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 135 000 €2 015 €/m² 2 015 €

24/10/2017 n° 2 · Appartement · 1 p. 24/10/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 119 000 €2 902 €/m² 2 902 €

18/10/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/10/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €

04/10/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/10/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 141 000 €2 104 €/m² 2 104 €

29/09/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/09/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 137 000 €2 635 €/m² 2 635 €

22/09/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/09/2017 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 145 000 €2 164 €/m² 2 164 €

24/08/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 24/08/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 175 000 €2 011 €/m² 2 011 €

27/07/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 161 000 €2 013 €/m² 2 013 €

26/06/2017 n° 2 · Appartement · 4 p. 26/06/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 167 000 €2 088 €/m² 2 088 €

20/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

17/02/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/02/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 133 000 €1 956 €/m² 1 956 €

13/01/2017 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/01/2017 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 135 000 €2 596 €/m² 2 596 €

29/12/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/12/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 165 000 €2 426 €/m² 2 426 €

19/12/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 19/12/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 157 000 €1 826 €/m² 1 826 €

17/11/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/11/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 136 000 €2 030 €/m² 2 030 €

05/10/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 05/10/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 186 172 €2 298 €/m² 2 298 €

29/09/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 29/09/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 870 €1 923 €/m² 1 923 €

09/09/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/09/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 137 500 €2 022 €/m² 2 022 €

07/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/07/2016 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 185 000 €2 126 €/m² 2 126 €

01/07/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 01/07/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 151 000 €1 936 €/m² 1 936 €

30/06/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 30/06/2016 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 165 000 €1 919 €/m² 1 919 €

02/05/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/05/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 154 000 €2 265 €/m² 2 265 €

14/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 14/04/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 500 €2 213 €/m² 2 213 €

04/04/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 04/04/2016 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

08/03/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 08/03/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 140 000 €1 728 €/m² 1 728 €

02/03/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 140 000 €2 059 €/m² 2 059 €

12/02/2016 n° 2 · Appartement · 5 p. 12/02/2016 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 180 000 €1 837 €/m² 1 837 €

28/01/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/01/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 162 000 €2 000 €/m² 2 000 €

22/01/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/01/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 158 000 €2 324 €/m² 2 324 €

14/12/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 14/12/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/10/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

26/10/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 26/10/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

25/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 25/09/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

18/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 18/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 207 000 €2 407 €/m² 2 407 €

08/09/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/09/2015 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 150 000 €2 239 €/m² 2 239 €

04/09/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 04/09/2015 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 206 000 €2 395 €/m² 2 395 €

21/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/08/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 150 000 €2 206 €/m² 2 206 €

06/07/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/07/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 190 000 €2 184 €/m² 2 184 €

28/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 28/05/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 172 500 €2 130 €/m² 2 130 €

07/05/2015 n° 2 · Appartement · 4 p. 07/05/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 170 000 €1 954 €/m² 1 954 €

18/12/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 18/12/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 182 000 €2 676 €/m² 2 676 €

10/10/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/10/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 128 000 €2 462 €/m² 2 462 €

30/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 170 000 €2 537 €/m² 2 537 €

13/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/06/2014 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 151 900 €2 267 €/m² 2 267 €

02/06/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/06/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 174 700 €2 688 €/m² 2 688 €

02/06/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 02/06/2014 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 178 000 €2 070 €/m² 2 070 €

28/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 141 230 €2 173 €/m² 2 173 €

19/02/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/02/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

30/01/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/01/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 153 000 €2 250 €/m² 2 250 €

29/01/2014 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/01/2014 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 139 000 €2 673 €/m² 2 673 €

Tri et filtres s'appliquent aux 97 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 97

Avenue du Marechal Davout, numéro par numéro

12 adresses vendues

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CÔTÉ IMPAIR

n° 1−5 %2 374 €/m²Appt 79 m² · 4 ventes · 2026 n° 3−2 %2 450 €/m²Appt 79 m² · 38 ventes · 2025

AVENUE DU MARECHAL DAVOUTMÉDIANE DE LA RUE 2 500 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 206 €/m²97 ventes · dernière 2026

n° 4−3 %2 426 €/m²Appt 94 m² · 4 ventes · 2025 n° 8−4 %2 412 €/m²Appt 101 m² · 3 ventes · 2024 n° 10−1 %2 483 €/m²Appt 87 m² · 6 ventes · 2025 n° 12−3 %2 428 €/m²Appt 78 m² · 6 ventes · 2026 n° 14−8 %2 306 €/m²Appt 53 m² · 72 ventes · 2026 n° 16+5 %2 620 €/m²Appt 68 m² · 5 ventes · 2026 n° 18+10 %2 747 €/m²Appt 79 m² · 3 ventes · 2026 n° 20+22 %3 047 €/m²Appt 79 m² · 5 ventes · 2022 n° 22−2 %2 446 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 919 € 2 938 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 RUE DE L'ESPERANCE 69 m² 168 015 € 2 435 €

14 AV DU MARECHAL DAVOUT 53 m² 140 026 € 2 642 €

10 RUE DE L'ESPERANCE 78 m² 168 012 € 2 154 €

10 AV DU MARECHAL DAVOUT 69 m² 162 012 € 2 348 €

12 RUE DE L'ESPERANCE 80 m² 230 000 € 2 875 €

10 AV DU MARECHAL DAVOUT 86 m² 165 034 € 1 919 €

10 RUE DE L'ESPERANCE 67 m² 165 021 € 2 463 €

10 RUE DE L'ESPERANCE 67 m² 177 014 € 2 642 €

10 RUE DE L'ESPERANCE 67 m² 190 213 € 2 839 €

10 AV DU MARECHAL DAVOUT 80 m² 223 040 € 2 788 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 919 € à 2 938 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 171 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue du Marechal Davout

Fourchette courante2 248 – 2 613 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Avenue du Marechal Davout ↗

Les Bords de L'Yerres

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Les Bords de L'Yerres ↗

Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-15 %

Rendement brut8 %

Voir Brunoy ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

10,3 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

7,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 112 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

10 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUEAvenue du Marechal Davout243 ventes depuis 2014 · 2 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Bords de L'Yerres1 338 ventes · 2 642 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 2 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Avenue du Marechal Davout à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 335 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Avenue du Marechal Davout a-t-il été vendu ?

97 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 09/04/2026, appartement de 65 m² à 130 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Avenue du Marechal Davout ?

Non : 2 000 €/m² contre 2 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -41 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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