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France › Bruniquel › Belbeze › n° 5388

5388 Belbeze, Bruniquel

Vendu 5 300 € (353 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 82800
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CotImmo · Dossier d'adresse · 5388 Belbeze, 82800 Bruniquelcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5388353 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −83 %Bruniquel2 104 €/m² 172 ventesPrix à Bruniquel → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 530 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0G0818 + 0G0987
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN4 821 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 353 €/m² en 2017 · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 5388 Belbeze

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/09/2017 n° 5388 · Maison · 1 p. 16/09/2017 · MAISON · 15 M² Maison 15 m² 5 300 €353 €/m² 353 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2023–2025
1 099 € 2 429 € ▲ VENTE 2017 ICI · 353 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
146 CHE DE COMBE LABERTOU 105 m² 255 045 € 2 429 €
146 CHE DE COMBE LABERTOU 105 m² 217 455 € 2 071 €
90 CHE DE COMBE LABERTOU 91 m² 100 009 € 1 099 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 099 € à 2 429 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 636 M · 2023–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Bruniquel
Ventes sur la voie0
Bruniquel
Tendance 3 ans-1 %
vs département+16 %
Rendement brut3.3 %
Voir Bruniquel ↗
Tarn-et-Garonne
Rang de la commune78ᵉ sur 132
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 452 – 1 937 €/m²
Voir Tarn-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,8 %
au prix de 5 k€
NET (EST.)
18,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
114 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5388 ?

LA VILLEBruniquel172 ventes · 2 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruniquel → LA CARTEAutour du n° 5388Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5388 Belbeze à Bruniquel ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (353 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5388 Belbeze a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/09/2017, maison de 15 m² à 5 300 €, soit 353 €/m².

Est-ce cher pour Belbeze ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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