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France › Brûlain › Chemin Bas › n° 1

1 Chemin Bas, Brûlain

Vendu 176 100 € (702 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1987 · CP 7923053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1702 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −9 %Brûlain772 €/m² 104 ventesPrix à Brûlain → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0749
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1987
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 148 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 702 €/m² en 2021 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Chemin Bas

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/05/2021 n° 1 · Maison · 9 p. 12/05/2021 · MAISON · 251 M² Maison 251 m² 176 100 €702 €/m² 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Bas, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI702 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5+53 %2 291 €/m²Maison 145 m² · vendu 2022
CHEMIN BASMÉDIANE DE LA RUE 1 496 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+13 %1 691 €/m²Maison 105 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
490 € 2 291 € ▲ VENTE 2021 ICI · 702 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 CHE BAS 145 m² 332 195 € 2 291 €
2 IMP DU FOUR FLEURI 169 m² 137 059 € 811 €
11 RTE DES CEREALES 48 m² 64 992 € 1 354 €
11 RTE DES CEREALES 48 m² 75 024 € 1 563 €
11 RUE DU VILLAGE 100 m² 49 000 € 490 €
Les comparables retenus s'étalent de 490 € à 2 291 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin Bas
Ventes sur la voie0
Brûlain
Tendance 3 ans-33 %
vs département-41 %
Rendement brut9.9 %
Voir Brûlain ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune90ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,6 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
8,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 700 €
251 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEBrûlain104 ventes · 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brûlain → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Chemin Bas à Brûlain ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Chemin Bas a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/05/2021, maison de 251 m² à 176 100 €, soit 702 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bas ?

Non : 702 €/m² contre 1 496 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Brûlain.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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