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France › Bruges › Tour de Gassies-Treulon › Rue Pascal Triat › n° 5

5 Rue Pascal Triat, Bruges

Vendu 240 000 € (4 138 €/m²) en 2023 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 335205 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53 738 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Pascal Triat4 344 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +9 %Tour de Gassies-Treulon3 444 €/m² 672 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Bruges3 485 €/m² 4 255 ventesPrix à Bruges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue
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Calée sur 113 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BH0142
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2012
NIVEAUX3
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 138 €/m² en 2023 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pascal Triat

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 895 € À 4 138 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/04/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 14/04/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 171 539 €3 009 €/m² 3 009 €
12/04/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 12/04/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 165 000 €2 895 €/m² 2 895 €
07/06/2023 n° 5 · Appartement · 3 p. 07/06/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 240 000 €4 138 €/m² 4 138 €
24/08/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 24/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 209 000 €3 667 €/m² 3 667 €
23/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 210 000 €3 684 €/m² 3 684 €
23/06/2022 n° 5 · Appartement · 3 p. 23/06/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 208 250 €3 654 €/m² 3 654 €
27/04/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/04/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 157 000 €3 738 €/m² 3 738 €
09/03/2022 n° 5 · Appartement · 2 p. 09/03/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 158 000 €3 762 €/m² 3 762 €
06/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 06/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 050 €3 913 €/m² 3 913 €
04/01/2021 n° 5 · Appartement · 3 p. 04/01/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 220 814 €3 874 €/m² 3 874 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 539 € 5 778 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 138 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
455 RTE DU MEDOC 188 m² 489 928 € 2 606 €
457 RTE DU MEDOC 70 m² 235 900 € 3 370 €
457 RTE DU MEDOC 83 m² 222 523 € 2 681 €
118 RTE DU MEDOC 76 m² 304 988 € 4 013 €
118 RTE DU MEDOC 129 m² 745 362 € 5 778 €
120 RTE DU MEDOC 84 m² 433 020 € 5 155 €
120 RTE DU MEDOC 90 m² 387 540 € 4 306 €
118 RTE DU MEDOC 44 m² 207 020 € 4 705 €
118 RTE DU MEDOC 59 m² 274 999 € 4 661 €
120 RTE DU MEDOC 70 m² 259 980 € 3 714 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 539 € à 5 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pascal Triat
Fourchette courante3 502 – 3 576 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2023
Voir Rue Pascal Triat ↗
Tour de Gassies-Treulon
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-1 %
Voir Tour de Gassies-Treulon ↗
Bruges
Tendance 3 ans-3 %
vs département-8 %
Rendement brut4.6 %
Voir Bruges ↗
Gironde
Rang de la commune25ᵉ sur 96
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 923 – 3 557 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,9 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
776 €
58 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pascal Triat25 ventes depuis 2014 · 4 344 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Gassies-Treulon672 ventes · 3 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruges4 255 ventes · 3 485 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruges → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pascal Triat à Bruges ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 138 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 113 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pascal Triat a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/06/2023, appartement de 58 m² à 240 000 €, soit 4 138 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pascal Triat ?

Non : 4 138 €/m² contre 4 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Bruges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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