France › Bruges › Villabois-La Hutte › Rue Jacques Bonnaire › n° 21

21 Rue Jacques Bonnaire, Bruges

Vendu 187 090 € (2 923 €/m²) en 2026 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2010 · CP 3352016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 375 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Jacques Bonnaire3 477 €/m² 17 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Villabois-La Hutte3 372 €/m² 594 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Bruges3 436 €/m² 4 399 ventesPrix à Bruges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 17 ventes dans la rue

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Calée sur 178 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AK0580

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2010

NIVEAUX2

LOGEMENTS8

Dernière vente : 2 923 €/m² en 2026 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jacques Bonnaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 778 € À 3 679 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/06/2026 n° 21 · Appartement · 3 p. 22/06/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 187 090 €2 923 €/m² 2 923 €

20/02/2026 n° 21 · Appartement · 4 p. 20/02/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 225 000 €2 778 €/m² 2 778 €

26/09/2023 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 298 000 €3 679 €/m² 3 679 €

29/06/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 210 400 €3 507 €/m² 3 507 €

20/07/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 20/07/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 230 000 €3 485 €/m² 3 485 €

23/05/2022 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/05/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 216 000 €3 375 €/m² 3 375 €

29/09/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 29/09/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 242 000 €2 988 €/m² 2 988 €

06/10/2020 n° 21 · Appartement · 2 p. 06/10/2020 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 000 €3 378 €/m² 3 378 €

Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8

Rue Jacques Bonnaire, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−15 %2 957 €/m²Maison 112 m² · vendu 2018 n° 15−12 %3 055 €/m²Maison 112 m² · vendu 2020 n° 17−9 %3 152 €/m²Maison 112 m² · 2 ventes · 2024 n° 19+0 %3 477 €/m²Maison 112 m² · vendu 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 375 €/m²8 ventes · dernière 2026

n° 23+1 %3 522 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2023

RUE JACQUES BONNAIREMÉDIANE DE LA RUE 3 477 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 927 € 4 492 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 923 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 ALL GISELE BORDE 66 m² 196 020 € 2 970 €

3 ALL GISELE BORDE 64 m² 187 328 € 2 927 €

5 ALL GISELE BORDE 81 m² 274 995 € 3 395 €

1 ALL GISELE BORDE 64 m² 192 000 € 3 000 €

9 ALL GISELE BORDE 81 m² 273 537 € 3 377 €

5 ALL GISELE BORDE 64 m² 194 176 € 3 034 €

7 ALL GISELE BORDE 66 m² 224 994 € 3 409 €

9 ALL GISELE BORDE 64 m² 209 984 € 3 281 €

7 ALL GISELE BORDE 61 m² 274 012 € 4 492 €

3 ALL GISELE BORDE 81 m² 332 991 € 4 111 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 927 € à 4 492 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 84 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Bonnaire

Fourchette courante3 106 – 3 430 €/m²

vs commune-4 %

Dernière vente2026

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Villabois-La Hutte

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-2 %

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Bruges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-9 %

Rendement brut5 %

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Gironde

Rang de la commune26ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 187 k€

NET (EST.)

4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

856 €

64 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jacques Bonnaire17 ventes depuis 2014 · 3 477 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVillabois-La Hutte594 ventes · 3 372 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruges4 399 ventes · 3 436 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruges → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jacques Bonnaire à Bruges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 923 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 178 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jacques Bonnaire a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/06/2026, appartement de 64 m² à 187 090 €, soit 2 923 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Bonnaire ?

Non : 2 923 €/m² contre 3 477 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Bruges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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