France › Bruges › Tour de Gassies-Treulon › Chemin Lartigue › n° 39

39 Chemin Lartigue, Bruges

Vendu 155 000 € (3 444 €/m²) en 2026 · 55 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2007 · CP 335209 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 393 100 €/m² 55 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin Lartigue3 790 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Tour de Gassies-Treulon3 444 €/m² 687 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Bruges3 476 €/m² 4 399 ventesPrix à Bruges → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 162 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BI0079

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2007

NIVEAUX3

LOGEMENTS60

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2026 · −9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Chemin Lartigue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 263 € À 4 556 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

07/05/2026 n° 39 · Appartement · 2 p. 07/05/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

06/11/2025 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 930 €3 754 €/m² 3 754 €

09/12/2024 n° 39 · Appartement · 3 p. 09/12/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 310 000 €3 875 €/m² 3 875 €

15/10/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

24/04/2024 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/04/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 159 000 €3 533 €/m² 3 533 €

06/07/2023 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 168 000 €3 733 €/m² 3 733 €

28/02/2023 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/02/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 293 940 €3 674 €/m² 3 674 €

30/11/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 30/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

18/11/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 18/11/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 500 €4 474 €/m² 4 474 €

15/11/2022 n° 39 · Appartement · 3 p. 15/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 171 000 €2 850 €/m² 2 850 €

17/10/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

13/09/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 13/09/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 306 900 €3 836 €/m² 3 836 €

07/07/2022 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 317 357 €3 967 €/m² 3 967 €

03/05/2022 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/05/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 196 000 €4 356 €/m² 4 356 €

15/12/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 15/12/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 278 300 €3 479 €/m² 3 479 €

15/10/2021 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 205 000 €4 556 €/m² 4 556 €

31/05/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 31/05/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 250 000 €3 125 €/m² 3 125 €

11/01/2021 n° 39 · Appartement · 4 p. 11/01/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

23/12/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/12/2020 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 197 500 €3 292 €/m² 3 292 €

23/11/2020 n° 39 · Appartement · 4 p. 23/11/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 260 000 €3 250 €/m² 3 250 €

31/07/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 31/07/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 249 000 €3 113 €/m² 3 113 €

04/05/2020 n° 39 · Appartement · 3 p. 04/05/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 202 000 €2 886 €/m² 2 886 €

05/11/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 05/11/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 152 500 €3 389 €/m² 3 389 €

22/10/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 22/10/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 165 000 €3 667 €/m² 3 667 €

16/10/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 16/10/2019 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 168 000 €2 400 €/m² 2 400 €

14/10/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 14/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

01/10/2019 n° 39 · Appartement · 4 p. 01/10/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 232 570 €2 907 €/m² 2 907 €

06/09/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 06/09/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 166 500 €3 700 €/m² 3 700 €

08/07/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 08/07/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

03/07/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 03/07/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 145 000 €3 222 €/m² 3 222 €

19/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 188 000 €2 848 €/m² 2 848 €

07/06/2019 n° 39 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 164 000 €2 733 €/m² 2 733 €

11/02/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 11/02/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 161 050 €3 579 €/m² 3 579 €

24/01/2019 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/01/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 173 403 €4 446 €/m² 4 446 €

21/12/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 21/12/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 146 160 €2 436 €/m² 2 436 €

19/10/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 19/10/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 189 000 €3 150 €/m² 3 150 €

25/07/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 25/07/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

07/06/2018 n° 39 · Appartement · 4 p. 07/06/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

03/05/2018 n° 39 · Appartement · 3 p. 03/05/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 000 €2 967 €/m² 2 967 €

15/03/2018 n° 39 · Appartement · 2 p. 15/03/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

28/11/2017 n° 39 · Appartement · 4 p. 28/11/2017 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

23/10/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/10/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 186 000 €3 100 €/m² 3 100 €

14/09/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 14/09/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 138 000 €3 067 €/m² 3 067 €

31/08/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 31/08/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €

20/07/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 20/07/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 139 000 €3 089 €/m² 3 089 €

27/06/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 27/06/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 177 000 €2 950 €/m² 2 950 €

01/06/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 01/06/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 124 000 €2 756 €/m² 2 756 €

28/04/2017 n° 39 · Appartement · 2 p. 28/04/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 108 000 €2 400 €/m² 2 400 €

24/11/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 24/11/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €

21/07/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/07/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

21/06/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 21/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

08/06/2016 n° 39 · Appartement · 2 p. 08/06/2016 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 127 400 €2 831 €/m² 2 831 €

13/05/2014 n° 39 · Appartement · 2 p. 13/05/2014 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 135 000 €3 462 €/m² 3 462 €

05/02/2014 n° 39 · Appartement · 4 p. 05/02/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 205 000 €2 563 €/m² 2 563 €

23/01/2014 n° 39 · Appartement · 3 p. 23/01/2014 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 181 000 €2 263 €/m² 2 263 €

Tri et filtres s'appliquent aux 55 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 55

Chemin Lartigue, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 35 n° 43 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+1 %3 818 €/m²Maison 121 m² · 2 ventes · 2021 n° 25+37 %5 210 €/m²Maison 119 m² · vendu 2021 n° 35+2 %3 880 €/m²Maison 125 m² · vendu 2021

n° 39VOUS ÊTES ICI3 100 €/m²55 ventes · dernière 2026

n° 43−8 %3 482 €/m²Appt 45 m² · 9 ventes · 2026 n° 9001−6 %3 581 €/m²Maison 130 m² · vendu 2019

CHEMIN LARTIGUEMÉDIANE DE LA RUE 3 790 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 26+104 %7 723 €/m²Maison 95 m² · 2 ventes · 2021 n° 26 A+13 %4 286 €/m²Maison 91 m² · vendu 2021 n° 28−3 %3 667 €/m²Maison 118 m² · vendu 2018 n° 54 B+15 %4 364 €/m²Maison 224 m² · vendu 2023 n° 56−25 %2 831 €/m²Maison 130 m² · vendu 2018 n° 9000−18 %3 103 €/m²Maison 116 m² · 3 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 938 € 4 444 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

43 CHE LARTIGUE 43 m² 175 999 € 4 093 €

43 CHE LARTIGUE 45 m² 170 550 € 3 790 €

43 CHE LARTIGUE 45 m² 199 980 € 4 444 €

22 RUE DE LARTIGUE 87 m² 313 983 € 3 609 €

22 RUE DE LARTIGUE 28 m² 120 988 € 4 321 €

22 RUE DE LARTIGUE 65 m² 217 230 € 3 342 €

22 RUE DE LARTIGUE 50 m² 193 100 € 3 862 €

22 RUE DE LARTIGUE 28 m² 99 988 € 3 571 €

22 RUE DE LARTIGUE 69 m² 282 486 € 4 094 €

22 RUE DE LARTIGUE 57 m² 209 988 € 3 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 938 € à 4 444 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue de Lartigue

Fourchette courante3 434 – 3 848 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue de Lartigue ↗

Tour de Gassies-Treulon

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Tour de Gassies-Treulon ↗

Bruges

Tendance 3 ans-4 %

vs département-8 %

Rendement brut4.4 %

Voir Bruges ↗

Gironde

Rang de la commune26ᵉ sur 100

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques1 932 – 3 546 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,7 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

602 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUEChemin Lartigue78 ventes depuis 2014 · 3 790 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTour de Gassies-Treulon687 ventes · 3 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBruges4 399 ventes · 3 476 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bruges → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Chemin Lartigue à Bruges ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 162 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Chemin Lartigue a-t-il été vendu ?

55 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/05/2026, appartement de 45 m² à 155 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Lartigue ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 790 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -9 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Bruges.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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